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2个月狂赚45个亿,身价飙升到660亿,他凭什么?

来源:硕士博士圈(ID:phdmaster)

作者:常远

33年前,卢志强只有山东潍坊的一个小小技术员,却在其后的30多年间,在我国住房改革、证券市场改革、国企改革等多次重大历史节点,牢牢把握住了商机,悄然构建起一个横跨地产、金融、能源、投资等多业务条线的产业帝国,个人身价攀升至660亿。

有人说他像一只若隐若现的巨兽,平日安静蛰居,低调潜行,一旦出手,却必然掀起惊涛骇浪。

选择大于努力

第一次是去潍柴。当时,潍柴号称山东第一大动力,是我国内燃机行业重点骨干企业,潍柴厂房方圆几公里,汇聚了来自全国各地的几万职工。

要知道,在计划经济时代,工人相当吃香,尤其是水、电、煤等都不要钱,隔三差五还发米、发油、发面。事实上,19岁的卢志强成天与一帮厂矿子弟在一起唱歌、喝酒,日子过得非常快活。

而且几年后,凭着肯吃苦+会做人,他很快就得到了提拔,不久就升任潍坊技术开发中心办公室副主任。

第二次是下海创业。1984年是个特殊的年份,那一年,承包制蔓延到各大城市,政府同时启动价格双轨制改革。联想、万科、海尔正是从那年开始萌芽。

受此影响,已经在副科位置上干了5年的卢志强决定辞职。

其实,当时全国想下海的人很多,但是真正敢于放弃铁饭碗,而且一去不回头的人少之又少。不过,卢志强却义无反顾,尽管第一份职业是当家教,尽管教室只有20平米,但他认了!

第三次是北上。你想啊,潍坊能有多少人口,能有多少消费潜力,所以3年后,卢志强决定到大城市碰碰运气。

就是这么一个想法,彻底改变了卢志强的一生。

此后,他在济南短短一年,身价就飙升到近千万。而等到1988年年底,在北京创办泛海控股时,公司注册资本金已经飙升到40亿,卢志强也就此开始了辉煌的财富人生。

男怕入错行,女怕嫁错郎

很多人好奇卢志强第一桶金是怎么淘到的,认为短时间内就攒下十几亿的身价不符合常理。

其实,只要稍稍对我国改革开放的进程有所了解,就会知道,在30多年的时间内,有两个行业是绝对的夺金大户,一个是房地产,另一个就是金融。

而卢志强恰好两个行业都沾上了。

你知道的,伴随着我国改革开发步伐的加快,城市化率也由10%大幅提高到40%。

所以,只要有贵人帮忙拿到地皮,赚钱就是板上钉钉的事情,而且一个楼盘下来,赚个几个亿是非常正常的。最疯狂的1989年,随随便便倒个批文,一转手就可以赚到上百万。

那段时间,卢志强旗下的泛海包括12家房地产建筑公司,位于北京、浙江、武汉、上海、深圳等8个一线城市。之后,他相继开发出北京“泛海国际居住区”、杭州“民生金融中心”、深圳“泛海拉菲花园”等一系列项目。

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