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房价还会涨吗? 能买房吗? 答案很简单

去年各地因城施策,一二线调控楼市,三四线去库存。1年过去了,北京为代表的一线城市房价出现回落,但是三四线却出现上涨。这与去库存密不可分,炒房资金没有去处,只能涌向三四线城市。

据报道,目前商品房库存已经降至2012年水平,可以说已经降到合理水平,有些城市甚至房源不足。这就要求各地尽快增加土地供应。不出意外,国家会将房价调控重点由一二线转向三四线。

楼市调控依然严厉,而且不会放松。一些地区出现一二收房价格倒挂现象,但是我觉得不会长久。三四线楼市补涨已经过去,未来不可能继续大涨了,国家也不会允许。

今年很可能会加息,而且房产税也在不久将来出台,现在投资房产的时机不对,很容易高位接盘。而且一旦房价回落,不是短时间能止住的。对于刚需来说,尽量趁房价回落是买。

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