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在中国,70%的家庭正在做自杀式资产配置……

正如地球人都知道的:

过去三十年,要想富,少生孩子多买房。

最近这五年,房产价格上涨超过50%,如果家里资产主要是房产,财富涨个50%,太正常了。

房价上涨使得财富由无房家庭向有房家庭转移,尤其转向手持资本、从事投机活动的富裕群体。

但是,有房的,别高兴得太早,拥有房产既能赚大钱,也能大亏损。

现在政策发生长期变化,房地产市场温水煮青蛙,房价一旦下跌,大部分中产家庭财富大缩水。

房地产影响货币购买力,影响经济增长,更影响着中国中产家庭的财富水准。

用杠杆配置为房地产,是自杀。

现在自杀式配置的人还不少。房贷利率将越来越高,而且房地产税也正在路上,出台的概率是100%。

想一想如果你失业了没有源源不断的收入,或者一场大病、一次意外,改变的不是一个人的生活,而更可能是一个家庭的命运。

标题为:在中国,70%的中国家庭,正在做自杀式资产配置,这一结论的由头是近日的一则调查结果:

中国家庭金融调查(CHFS)和美国消费者金融调查(SCF)数据显示,中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,美国仅为36%。

甚至财经专家发出警告:

拥有房产既能赚大钱,也能大亏损。现在政策发生长期变化,房地产市场温水煮青蛙,房价一旦下跌,大部分中产家庭财富大缩水。

资产百分之两百(用杠杆)配置为房地产,是自杀,现在自杀式配置的人还不少。房贷利率可是越来越高了。

数据显示:2011年,家庭户均财富是66.3万元,到2016年增长到103.4万元。然而,中国家庭总资产中,2013年,房产占比62.3%;

2015 年,占比65.3%;2016 年,占比上升到68.8%,由此可见,中国人的财富配置主要是房地产。

这个图是标准普尔(全球最具影响力的信用评级机构)调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的家庭理财方式,是世界上公认的最科学、稳健的资产分配方式!

它把家庭资产按比例划分为如图所示的四个账户,并按一定比例分配,通过合理的资产配置来分散风险,达到资产配置的最高境界—平衡。

这四个账户就好比是桌子的四条腿,长久来看,少了任何一个就随时有倒下的风险。

1、日常现金资产

这个账户每个人都有,保障的是家庭的短期开销,每个月基本是固定的,买衣服、旅游、换手机等需求,也应该从这个账户支出。

额度最好控制在家庭资产的10%左右,如果占比过高,你就没有足够钱投进其它账户了。

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