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建行董事长:控房价是叶公好龙!真调控下来都害怕

原标题:建行董事长:控房价是叶公好龙!真调控下来都害怕

北京时间6月14日凌晨02:00,美联储宣布上调联邦基金利率目标区间25个基点,至1.75%-2.00%,这是美国年内第二次加息!美联储预计2018年还将加息2次,2019年料将加息3次。

据国家统计局消息,中国5月社会消费品零售总额同比8.5%,低于预期值9.6%和前值 9.4%。其中,限额以上单位消费品零售额11477亿元,增长5.5%。社会消费品零售总额同比8.5%的增幅,也创下了2003年5月以来的最低水平。

今天两则重要消息,相信大家已经看过很多解读了,不再多说,来看看下午中国建设银行董事长田国立关于房价的演讲吧。

中国建设银行董事长田国立在第十届陆家嘴论坛上在谈到控房价这个问题时表示,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者也害怕,相关部门也害怕,但你真继续涨大家也害怕,就这个僵持局面必须得有一个办法解决,商业银行在这个时候必须有一些操作办法。

以下为凤凰财经发布的部分文字实录:

各位来宾大家下午好,金融是经济生活中的血脉,但因为这个环节谈风险,但是谈风险的时候并不是说就像你血压高了,不一定就是血管有问题了,他有可能是你的肾或者肝脏或者什么有问题一样,谈金融风险大家通常是从股市、汇市、债市谈的,因为这才是真属于金融,但为什么大家往往一谈就把房地产搁进来,就是因为实际上房地产是已经变味了,因为你如果对它不加限制,它实际上已经赋予了很大的金融属性了,所以往往谈风险谈这四个市场。

今天因为我是建设银行,我搞操作的,更多的没有对政策的发言权,也没有对理论的更多的论证发言权,搞操作我觉得就是对风险更多的是看看怎么解决风险,尤其是房地产,为什么我要说这个问题,其实我认为房地产是目前经济好多存在让大家不放心的问题的一个主要的一点,巨大的财富已经被裹胁进去了。

当一个国家你这么大的财富投入大家去盖房子的时候,干什么都会缺钱,怎么把这个偏好降下来,实际上因为数字我说了也不权威,也不负责任,所以就不说了,他们有估的,说中国房地产已经形成的总资产有的40多万亿美元,有的说是400多万亿人民币,但不管怎么说,总而言之这些钱已经是天文数字了,因为我还有一些比较,我也不说了,比完之后容易耸人听闻。

我就想说的是什么呢,大量的社会资金资源被配置到房地产市场,而房地产市场又没有形成与之相适应的风险管控和对冲机制,房地产金融化同时,又在不断的违背金融风险和收益相匹配的基本原则,最终会使得房地产市场越来越依赖推高房价,保障社会资金资源的不断注入,维持其运行和发展,就这个运营逻辑之后的结果是很容易让我们想到当年的日本房地产泡沫危机,和美国的次贷危机。

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