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首套首贷资格到底应该买什么房?这个点被人忽视了

标题:《细思极恐,这都是白花花的银子啊!》

作者:米公子

来源:米宅米宅(ID:mizhaimizhai)

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武汉晚报:

武汉市首批“市场价8折”大学生安居房正式开售。6.9日上午,武汉临空港经济技术开发区举行临空港青年城大学生安居房首次发售仪式,392名大学毕业生成功摇中临空港青年城一期392套房源。

临空港青年城市场均价8740元/平方米左右,8折后为6990元/平方米。

经区委区政府调研大学生购买意愿后,房价8折后确定为6500元/平方米,加上装修300元/平方米,最终定价为均价6800元/平方米。

米宅说:

8折!买到就赚到啊,100万的房子,就是20万大红包啊!

是不是要给武汉政府点个赞?是不是要鼓励大学生关注这个呢?

貌似是对的!

其实全错!

什么是安居房?

大学毕业生安居房不得上市交易。购房人如需出售或退出,拥有完全产权的,由项目开发企业按照届时市场价的80%优先回购,项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生;拥有共有产权的,由共有产权人按届时市场价优先回购大学毕业生持有的80%份额,共有权人放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。

首先先不说这个房子太偏太远没价值的问题。

更重要的是,大学毕业生,手上的首套首贷资格是极其珍贵的资源,是极其珍贵的一发子弹,一定要瞄好了打好了,切不可乱打!

比如,你把你的首套首贷打到了这个偏远的8折房非商品房,就真的是打错了!

以后能否抵押?品质有否保障?都是未知数。

这颗子弹一定是打到这个城市限价最狠的区域,或这个区域的周边区域,买一个正经的商品房,这才是正确的毕业生首套房姿势!

一定是主城区,一定不是郊区!一定不是偏远区域!一定不能是这个城市房价最便宜的区域!

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证券日报说北京:

6.10日,北京市住建委公示信息显示,新增6个预售项目挂牌,其中首次出现三个限价房项目。这三个项目分别是位于房山良乡的金樾和著、旭辉城,以及位于大兴瀛海的瀛海府,预计将向市场供应23.14万平方米限价房。

深圳或出现第二个摇号购买新盘:万科蛇口公馆10日内摇号开盘:

深圳规土委网站显示,万科蛇口公馆6月8日获批预售许可证,备案总套数745套,可售房源194套,户型为83~129平米的三至四房,备案价在7.97万/平~10.06万/平之间,多在8.5万/平左右。

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