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祥生小镇:聚合产业势能 助力乡村振兴

特色小镇,是新经济背景下新型城镇化建设,供给侧改革的重要载体,是实现乡村振兴,缓解城乡二元矛盾和城市病的重要途径。

6月8日,祥生小镇集团执行总裁郭亚在2018CTCIS第三届中国文旅大消费创新峰会上进行了主题为《发展特色小镇助力乡村振兴》的精彩分享,就特色小镇的运营和产业整合策略、特色小镇与乡村振兴的联动融合展开了深入的解析。

郭亚围绕“一带一路主题下的乡村振兴”、“富硒农业主题下的乡村振兴”、“文化传承主题下的乡村振兴”三大案例,生动地讲解祥生小镇在乡村振兴方面的运营逻辑。

特色小镇是一个复杂的系统工程,从项目选址到落地建设、从产业招商导入再到小镇的运营和品牌推广,需要形成一整套的长效运营机制。其最终目标是打造“宜居、宜业、宜游、宜养”的新型空间。

当前特色小镇的建设,更应该从市场入手,将运营前置,倒推特色小镇的策划、规划和落地建设,而客群市场的洞察和产业的整合是特色小镇的核心和重中之重。

特色小镇的主要客群包括四个层级:第一层级是底层的旅游观光客,第二层级是过夜的度假旅居客,他们是高品质住宿、追求精神享受的高等人群,第三层级是在地创业者,包括大学生返乡创业的,再往上的第四层级就是小镇的居住者,包括原住民和新住民。只有充分理解这四层客群的需求,才能更好地发展特色小镇和乡村振兴。

在产业整合和乡村振兴方面,祥生小镇集团有自己的一套运营逻辑——“1+6+X”,即宜居先导,首先满足对美好生活环境的的向往,其次是产业的导入,祥生小镇目前在做的包括体育、影视、航空、富硒、根雕等产业,再次是产品业态的落地,包括“休闲农业、旅游度假、运动康养、文化教育、传统创新、二销产品”6大业态维度。

祥生小镇将自身定位为特色小镇的投资运营商,搭建资源集聚、整合和运营的平台,梳理资源体系,构建产业模型,导入到旗下的各个小镇中,以形成高效的落地运营和规模化发展。

目前,祥生小镇已在全国16城布局了30余个特色小镇项目,其中南浔国际田园文旅小镇、诸暨春风十里休闲小镇、贵州开阳硒谷小镇、衢州楼云体育小镇等近10个小镇已相继落地,形成了自己的一套小镇开发运营体系。在最新公布的2018中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50排行榜中,祥生小镇荣获第18强。

祥生小镇所到之处,乡村振兴总是被摆在首要位置。祥生小镇认为,特色小镇运营和发展的内核力是:在地共建,共生共荣,打造一个可持续发展、良性循环的经济生态圈至关重要。

祥生·南浔国际田园文旅小镇,致力于传承蚕桑文化,践行一带一路,打造一个极具国际风情的田园文旅度假小镇,这其实是一个“一带一路”主题之下的乡村振兴项目。小镇将建设一带一路国际馆,展示俄罗斯、意大利、伊朗、英国、法国等不同国家的地域风情和特色体验,首批将建设6个国际馆。

其中俄罗斯馆是由祥生小镇集团与俄罗斯伊尔库斯克市联合成立平台公司共同运营的。平台公司将引入俄罗斯当地企业和俄罗斯的在中国的留学生在小镇创业和生活,同时集合演艺、文创、农业等多种业态,形成沉浸式、场景化的交互体验,从而引入游客,带动当地产业,造福当地村民。今年10月,南浔国际田园文旅小镇展示区将正式开放。

祥生·贵州开阳硒谷小镇总占地面积74.6平方公里,致力于成为贵阳周边的生态卫星城——贵阳城市硒州新区,通过保护当地环境,一、二三产联动,构建和提升当地富硒全产业链,打造区域品牌,提振区域产业经济,带动乡村振兴,创造一个宜居、宜业、宜游、宜养的新型城镇化空间,成为贵州省省级乡村振兴示范区,世界级富硒康养度假村。7月15日,项目占地6000亩的首开区将在开阳农业嘉年华中盛装亮相。

祥生·诸暨枫桥田园文创小镇则是以文化传承和文化创新为核心的小镇,从文化挖掘上实现乡村振兴。祥生小镇基于“枫桥经验”自有的“自治自律、半耕半读、自然共生、乡村振兴”的文化,导入度假、康养、文化创意等产业,形成小镇支撑下文化创新业态。

特色小镇,深入城郊乡镇,立足发展大局,搭建产业融合的平台,

聚合优势产业势能,已成为乡村振兴和区域经济发展的强力助推器。城市的迁移和生长,经济和生活方式的转型和变革,将谱写另一番美好生活的天地。美好生活,镇在发生!

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