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楼面地价9083元/㎡!金地斩获樟木头商住用地

6月13日,继上午大岭山地块经过一番激烈竞价拍出后,下午的樟木头地块拍卖则要显得逊色不少。仅仅经过6轮竞价后,便以9428万元成交,最终由东莞市金地房地产投资有限公司竞得。

此次樟木头地块出让共有4家企业参与竞拍,以地块规定最大容积率1.4算的话,折合楼面价约9083元/m?2;。(来源:咚咚找房)

美联评论:

6月13日,东莞土地市场开启本月商住用地的供应序幕:上午,位于大岭山的WG2018003号地块经过一番竞争,最终为深耕东莞的碧桂园拿下,成交价格为“38229万元+自持面积5%+自持年限不低于5年”,楼面价约为14974元/㎡;下午,来自樟木头的WG2018004号地块则为金地所获,成交价格为9428万元,未达到最高限价。比较本次出让的两宗地块,大岭山地块土地面积更大、容积率更高、地段也相对好,周边有大型住宅小区、商场、医院、公园等设施,且大岭山片区受松山湖规划利好,地块周边和区域整体的住宅价格皆高出一筹。

接下来,东莞还有数宗商住用地即将出让,其中重磅地块有位于虎门的WG2018005号地块,用地面积3.44万㎡,规划建筑面积8.95万㎡,楼面限价14000元/㎡;另有位于南城的WG2018006地块,用地面积6.75万㎡,规划建筑面积23.6万㎡,因竞得人须无偿配建总建筑面积8.73万㎡的设施,起始楼面价较低。

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