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超过55%的90后不愿意买房,租房很可能会成为主流

买房的主力军已经逐渐的从70后、80后换成90后了,但与此同时大家的购房观念也发生了巨大的改变,根据相关的统计数据显示,目前有超过55%的90后不愿意买房,虽然这跟当下中国的整体楼市行情有所关系,但更大的原因是现在年轻人的购房观念出现巨大的改变,未来租房居住会逐渐的成为年轻人的主流居住方式,而与之相对应的是未来的楼市也会更加的理性健康。

毫无疑问的是这一轮楼市调控中最大的变动大家就都国家对租房市场的重视,从一开始的“租售同权”出台到后来租房落户等政策都是在落实房住不炒的要求,而且不只是国家层面在想办法完善租房市场,就连一些企业也通过各种办法完善租房市场,例如像支付宝这样的企业就退出免押租房的服务,这些动作背后的隐藏意义就是让租房者的合法权益得到保护,在这样的背景下大家对租房的态度明显好转。

而且以前大家之所以不愿租房就是因为租房体验差、没有安全感,但现在这些问题都有专门的政策解决,大家还有什么理由不租房呢?数据显示,从2013年到2016年,北京、上海两座城市的首次购房者年龄已经由30岁推迟到34岁,也就是说现在年轻人的租房时间比以前延长了4年,这在一定程度上也能说明年轻人对租房生活比以前更加认可。

笔者相信在这一轮楼市调控之后随着越来越多的利好租房者的政策出台,未来租房很有可能会成为楼市的主流,因为从各个机构预测的数据来看,预计到2030年中国会有2.7亿的租房人群,这是一个很大的数字。实际上不用等到以后现在我们就能看出年轻人对租房的态度越来越好,例如前几天北京“10年180万房租”的公寓就公布了出租率达到8成的报道,15000元一个月的月租都能租出去八成,这就足够说明年轻人对租房住的接受程度十分高。

所以在这样的背景下笔者有理由相信,在未来随着越来越多的利好租房市场政策的出台,租房会逐渐成为楼市的主流居住方式,反正房子是用来住的,只要能给老百姓提供好的居住环境,那么老百姓自然不会像以前那样对买房充满执念,在这样的背景下未来的楼市也会越来越理性。

毕竟供需关系一直都是楼市里的一个问题,而现在大量的人选择租房住的话,那么肯定会起到一个缓和原本楼市里供需关系紧张的作用,事实上这种作用在现在就已经开始显现出来了,至少现在的楼市里二手房市场降温十分明显,最主要的原因就是大量的需求被引流到租房市场中,所以笔者认为只要我们能保持现在对租房市场的扶持力度的话,那么未来租房市场绝对大有可为,同时楼市也会因此变得更加的稳定。

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