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白塔寺胡同大杂院改造,青山周平的温暖与坚定

来源:AssBook设计食堂(ID:assbookgroup)

白塔寺胡同大杂院改造视频/夏至

城市空间研究所

分享城市更新案例

越来越多的年轻人离开了胡同中的老宅,选择在高楼林立的城市新区中生活。老城区变得越来越像是老年人的城市。

如何让年轻人重新回到老城中生活?这是城市更新中必须解决的难题。

在白塔寺胡同大杂院改造中,青山周平给出了回答。

▽白塔寺胡同大杂院改造 摄影/夏至

一方面,尊重院落的原始空间格局,保留以前的空间特质;另一方面,改造成为适合现代年轻人的新居住空间。

▽白塔寺胡同大杂院改造 摄影/夏至

老城复兴

项目位于北京,在33片历史文化街区中的阜成门内历史文化街区,区域占地约37公顷,总建筑面积约24.2万平方米,区域内约5600户,户籍人口约1.6万人,常住人口约1.3万人。

▽项目区位

在这个区域老龄人口占19%,外来流动人口近50%。将近807个院落,现存4000余幢建筑,房屋质量70%较差,是一片居住环境有待提升、建筑质量有待改善、文化功能有待梳理的历史街区。

▽场地现状

在当前北京推动老城整体保护与复兴的背景之下,许多建筑师从事单体院落或单体建筑改造工作,思考进一步提升当地居民的生活。

本项目位于北京二环里胡同中,是一个传统合院建筑改造项目,院落占地约250平方米。

▽改造前:白塔寺胡同大杂院

结合业态要求,我们将曾经的破旧杂院改造为四合院民宿,试图在北京传统的四合院空间中融入新时代的居住生活方式。

▽改造方案轴测图

▽改造前平面图:院落位于一个Y字形路口,可以看到完整的两个沿街立面,视觉上对院落整体有非常直观的感受。整个院内原本容纳了8户人家共同生活。

▽改造后平面图:为满足生活面积的需要,院内违章加建现象较为严重,形成了典型的大杂院格局,空间杂乱局促。因此,我们将院落中心位置的加建建筑拆除,还原出合院的原始格局。

空间更新

▽入口进门首先是一条笔直的廊道。

摄影/夏至

▽右侧是对公众开放的咖啡馆,也是接待处,廊道尽头则是内院的大门。

摄影/夏至

▽拆除加建建筑后,6间客房及展览空间重新围合出一个方形庭院。

摄影/夏至

▽除客房外,其余室内空间均为公共空间,日常作为展览空间使用。

摄影/夏至

▽在庭院南侧中心位置,拆除原有建筑而保留下来的旧青砖搭建了一座楼梯塔。

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