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比市场价便宜800万的凶宅,你会买吗?

买房一直是老百姓饭后茶余的话题,房子已经成为一个家庭的甚至单身人士的刚需,不管买什么样的房子,只要有个落脚处就心安。但是,很多人买房也进入很多误区。

当夜深人静,你一个人坐在家里,吃饱了撑着的时候。是否曾有那么一个瞬间,一个可怕的念头在脑中一闪而过——“我现在住的房子,之前住的是谁,有没有可能出过事故?是个凶宅?”

对于“凶宅”这两个字大家都不陌生,当然,我们更多的是在恐怖电影看得多,事实上,在现实社会中也有很多凶宅,有人买房会买到凶宅,也有人特意买凶宅,因为凶宅往往比市场价低很多。

那么,到底什么是“凶宅”?

所谓“凶宅”,一般是指房间中曾发生过他杀、自杀或其他非自然死亡情形的住宅。

这种住宅,尽管没有法律上的界定,但一般老百姓从习俗上来说都比较忌讳,大多数人并不愿意住在这种房子里。

前两天,一套位于南京的别墅引起了广泛的关注。

这套别墅面积423平米,房子一共3层,自带游泳池和花园,还附带一个地下室,总共是9室2厅7卫。

这套房子的市场价差不多是1200多万,但是评估机构给出的估值只有600万,房子的起拍价也只有435万。

这套别墅不是第一次被拍卖了,之前拍了三次全部流拍。但就在昨天,这套别墅成功以786万元的价格被一位神秘买家拍下。

可是,这套别墅为什么这么便宜呢?拍卖页面写得很清楚:评估公司对估价对象查勘时,通过查阅历史资料后,确定本次评估对象发生过谋杀案件,具有重大瑕疵,极不易变现。本次评估最终价值考虑在原有市场价值的基础上按照50%计算最终价值。

也就是说,这套别墅是传说中的“凶宅”。

至于有多“凶”?故事跌宕起伏,简单来说就是:因为一些金钱纠纷,妻子联合自己的父亲,把丈夫绑到这座别墅之后,用斧头和菜刀等工具将丈夫击毙,然后将其分尸后抛尸到后山。

正是因为这起碎尸案,这栋别墅成了南京有名的“凶宅”,从2014年第一次拍卖到现在,价格一直在下跌。

在我们的认知中,凶宅这种东西非常邪门,一般都是避而远之的,很多人在买房子的时候最忌讳的就是买到凶宅,不仅是因为觉得不吉利,更是因为银行估价不足,甚至不提供按揭贷款服务,因此凶宅的价格都远低于区内同一类型的单位,一般较市价折让20%至30%。但也有那么一群剑走偏锋的人,专门靠投资凶宅来赚钱。

最出名的莫过于有香港“鬼王”之称的伍冠流了。

据估计,伍冠流手头上的凶宅已达数十套,早年伍冠流手头上的凶宅多租卖给内地赴港人员或来港外国人,因为此类人要么贪图低廉的价格,要么不信邪。

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