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十年后,我们的房子还值钱吗?

房地产已经阶段性的火爆了二十年了,在这二十年里,有多少人因为房地产而改变了人生的命运,到目前为止,绝大多数的人们希望将自己全部的积蓄再多换一套房子回来,那么再过十年,我们的房子还会这么值钱吗?

首先说房地产市场价格在十年内会是一个怎么样的走向,其实这个问题如果放到准确的时间节点上是无法判断的,但是,我们看几个现象,目前的房价所有人都清楚是不理智的,是有泡沫的,同时,十年后我们的老龄化会进一步的加剧,老龄化意味着现在的两辈分居又会走向同一居所,这种情况的出现会让房产的空置率加重,同时老龄化的另一个问题就是人口的生物流失在加大。

另外一个,十年后我们的棚改基本结束,老旧房也会非常少了,而新建的商品房本身就建筑寿命来说是上百年的,所以短时间内不会再有强大的拆迁量,所以房产存量只会增加不会减少,而面对存量的增加,我们的人口增加却呈现下降的形势,有可能十年后人口的增长量还会不断的缩减,虽然是放开了二胎,但是随着社会的进步及人们思想意识的开放,多生孩子多种树这种观念好像已经过于老旧了,这就进一步的加巨了老龄化,老年人太多了,而年轻一代越来越少,那么对于房产的需求就会减少。

第三个问题,近十年如此全民炒房的现象,让大部分的中产家庭佣有两套以上的房产,而随着相关房产税或是空置税的出台,居民家庭人口结构的变化,出手这些多余的房产应该是首要的行为,而此时的房价应该已经开始波动了。

在需求委缩,而供给却还在各方位增加的背景下拓天速贷拓小天觉得房价不可能保持稳定,即使不出现什么崩盘,随着这些社会人口及经济结构的变化,房价也会在逐渐向下,可能有些朋友在说那我们继续炒房啊,但是脱离了实际需求的市场环境无论你如何炒作也不会长久的,所以说你炒不了十年那么久。

未来十年,如果继续这样炒下去,那么到时房子可能一文不值,如果房地产市场不出任何问题,在自然的市场规律下,房子的价格应该是一下向下的趋势,所以也不会像目前这样有这么高的价值,一旦丧失了真实的需求,那么房子就会开始回归居住的本质,而这个本质的价值并不会特别值钱。

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