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大转折!钱忽然开始值钱了,千万别不把钱当回事!

非常高兴有机会在这里汇报我对中国经济和房地产未来的一些看法,和多年之前相比,有很大转变。

这次我的演讲,题为《大转折、小机会》,那么近年来有哪些大转折呢?

保守主义在很多西方国家回潮

总体而言,西方国家所推行的全球化政策、自由贸易和投资政策都有所收敛,保守主义在很多西方国家回潮。中国改革开放机遇期,按照国家领导人的讲话“即便没有结束,它的形式和内容也发生重大的变化。”未来的一段时间,整个全球经济都处于保守主义的态势,这对中国而言,是一种冲击。

第一,中国战略机遇期可能已经结束了。1991年以来,西方国家倡导全球化自由贸易,形成了一些拥抱国际贸易和投资的平台,带来全世界分工,中国得以有了战略机遇期。这个时期可能已经结束了,即便没有结束,中国也需要用“一带一路”的方式来努力主动地延长这个过程。

特朗普现象不是孤立的,从英国脱欧到特朗普上台,第一件事情就是要借助欧元对中国的贸易进行某种制约。

在刚刚开完的G20会议上,那些国家说:全球化是好的,但全球化把我们很多国民远远抛在后面了;自由贸易是好的,但还要追求公平贸易;气侯变化是好的,美国退出了不应该,美国退出之后,美国人原来掏的1千亿,我们也不掏了。

开放的全球化时代出现了巨大的转折。

第二,奥巴马的政策结束了,特朗普不可能延续。

奥巴马两个任期,GDP从14.7亿万亿增长到了19万亿,增长了30%,但是付出的代价太高了,美国联邦政府债务几乎翻了一倍,美联储的资产负债规模从不到1万亿到了4.5万亿,翻了4.5倍。

收获的是什么呢?美国经济目前增长大约是2%。

2000年到2010年,美国经济增长大概是3%;克林顿时期的美国,经济增长是4%。

印了这么多钞票,背负了那么多债务,换来十年之内30%GDP的增长。

这样的政策还能延续下去吗?

穷人还是这么穷,中产阶级也从美国消失了。

所以特朗普是对过去美国扩张性的世界进程政策的一个特别大的拐弯。在大国,像奥巴马那样的理想和激情,都逐渐退潮。中国要再分一杯羹的难度就大了。

尽管美国经济增长差强人意,但是美国并没有再陷入次贷危机的可能性。

过去十年,尤其是次贷危机之后,美国的股票是贵的,美国的房子并没有这么贵。我们统计了一下,美国50个州里累计房价上涨10%的州正好有25个,累计房价上涨超过20%的州有14个,累计房价涨值超过30%的州有11个。

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