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这是买房最好的证明!遇到这5种情况,拿不到此证!

取得不动产证是房屋交易中相当重要的一个环节,也是购房者真正获得房屋产权的一个重要标志。但是现实是,很多购房者在购房之后,却迟迟拿不到不动产证。

为什么呢?来看看暴哥是怎么说的!

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暴哥总结经验教训认为,可能是以下5种情况造成的。

01 购房资格审核不过关

购房前有购房资格,购房过程中失去了购房资格照样签了购房合同,完成了交易或者是在没有购房资格的前提下,通过办理一些假证明而拥有了购房资格,但是后来被查出,无论哪种情况的出现,都可能会导致已购房者无法取得不动产证。

02开发商五证不全便销售房屋

按理说,五证不全是无法进行商品房买卖的,但是在一些政策漏洞下,五证不全便销售的楼盘是大有人在,买卖的时候很爽,苦等不动产证办理下来的岁月也是个煎熬。没有五证齐全的证件,不动产证办理的前提条件就是不够的,就看你的开发商是否上心,良心,及早为已经售出的房源取得齐全的证件,助你早日拿到那个红本本。

3、交房时房屋质量未通过房管部门的验收

4、房子被开发商抵押

5、开发商未交契税

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让暴哥带领你看透楼市真相!

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