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降维战略打磨产品 阳光城北京市场前景无限

5月,地产营销人发布了《4月份北京楼市成交排名》。在别墅市场排行榜上,位于密云的阳光城·君山墅以1.74亿元的签约金额高居榜首,仅当月签约量就达到23套,再次晋级全市别墅月度销冠。

此前,阳光城进京首作,位于东五环的阳光城·京兆府也曾夺得今年3月通州别墅销冠。从去年年中开盘到今年,阳光城·京兆府多次摘得区域销冠,目前仅余收官20套大户型别墅在售——在北京严格执行调控的背景下,一年去化别墅全盘,阳光城的速度和战力堪称非同一般。

对于新进入一个城市的企业来说,布局是第一步,产品则是最关键的一步。特别是在北京这样一个房企聚集、名盘扎堆的产品比拼平台上,产品决定着企业的口碑、业绩和存续发展的能力。

阳光城进入北京的关键一步,同样是过产品关。对于客户认知来说,一家什么样的企业来做产品,同样重要。要说服挑剔的客户,品牌形象和产品认知是一个硬币的两面。阳光城在打造产品的同时,也要提升市场认知——阳光城是北京的新同学,但阳光城绝不是一个“小同学”。

历经20多年的发展,阳光城已进入中国地产20强;同时,阳光城的母公司阳光控股,位列世界500强。阳光控股旗下拥有地产、环保、金融、资本、教育、物产等多个板块,诸如阳光控股旗下龙净环保,是中国环保产业的领军企业;阳光教育为北大培文教育文化产业有限公司战略合作伙伴,在全国拥有200多家高品质幼儿园;阳光金融发起了福建首家民营银行华通银行、投资兴业银行成为其第一大民营股东,并发起设立阳光证券和海峡人寿。

阳光城对“阳光”大品牌的输出,深化了市场对企业实力和品牌的认知,也增加了市场对阳光城未来跨界打通资源的期待——这样一家大品牌进北京,打造的产品正值得期待。

进京之前,阳光城可谓筹谋已久、有备而来,也做了深厚的产品积淀。类似阳光城在福建、上海、广东等地都已经积累了高端住宅开发经验。例如,位于上海的阳光城·滨江悦,是申城知名的滨江豪宅,邀请世界级设计大师操刀设计,。

进入北京市场,从京兆府到君山墅,阳光城成功在市场和业内打造出极致的产品主义的印象。今年,北京阳光城明确了“高品质、高周转、高效率”的策略路径,根据内部消息,阳光城计划在君山墅后期打造充满自然哲学意蕴的新品别墅及配套。未来在产品品质层面,阳光城应该会带给北京市场更多的惊喜。

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