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好消息!六安中心城区集体土地房屋补偿安置范围将扩大

摘要:

昨日,六安市国土资源局发布《六安市中心城区征收集体土地上房屋补偿安置办法》(征求意见稿)意见,其中《办法》最引人关注的是适用范围扩大:由原先老《办法》60平方公里范围内扩大至为六安市中心城区120平方公里范围内。

中心城区范围不包括

根据征求意见稿显示中心城区是指六安市城市总体规划(2008—2030)所确定的中心城区范围,不包括六安经济技术开发区和金安区城北乡部分土地。因公共利益和实施城市规划需要,市中心城区内征收集体土地涉及房屋及其附属物补偿安置的,适用本办法。

补偿标准

项目所在地的区房屋征收部门(以下简称区征收部门)将拟定《被征收集体土地上房屋补偿安置方案》,内容包括:征收补偿原则、征收范围、征收期限及奖励标准、过渡方式及期限、产权调换政策、安置方式、安置地点、选房原则、房屋货币补偿价款的确定原则和支付方式、搬迁和临时安置补助费用的标准、停产停业损失的补偿标准、行政复议、行政诉讼权利等。

1:被征收人的房屋附属物及其他附属物按市政府发布的《房屋附属物征收补偿标准》、《简易搭盖及其它附着物补偿标准》、《树木补偿标准》予以货币补偿:

2:被征收人的停产停业损失费、设备搬迁费、搬家费、临时安置补助费按市政府发布的《停产停业损失费、设备搬迁费、搬家费、临时安置补助费标准》规定予以补偿。

3:被征收人按时搬迁的可给予奖励。具体奖励标准由项目所在地的区人民政府自行制定。

不作为补偿依据有:

不作为补偿的依据:

(一)新建、扩建、改建房屋;

(二)改变房屋、土地用途;

(三)房屋析产、转让、租赁、抵押;

(四)迁入户口(因婚姻、出生、大中专毕业、退役军人、刑满释放等原因迁入户口的除外);

(五)新申领的工商营业执照、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格;

(六)其他不当增加补偿利益的行为。

征收房屋安置

一::征收房屋安置方式包括货币安置与产权调换安置。

二:被征收范围内户籍人口,包括在籍子女、合法婚姻的婚入人员以及户口未迁出的婚出人员为应当安置人口。被征收户符合下列条件之一的,也可计入应当安置人口。

三:符合下列条件之一的应当安置人口,可以增加1个安置人口:

(一)已领取《独生子女父母光荣证》的未婚独生子女;

(二)无法定赡养人的鳏寡老人(男年满60周岁、女年满55周岁);

(三)父母双亡的未婚孤儿孤女;

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