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厦门市二手住宅售价4月环比下降0.4%

原标题:厦门市二手住宅售价4月环比下降0.4%

台海网5月18日讯据厦门晚报报道,昨日,国家统计局厦门调查队发布我市4月份住宅销售价格调查情况。数据显示,4月我市二手住宅售价环比下降0.4%,同比下降5.2%;新建住宅售价止跌企稳,环比上涨0.3%,同比上涨0.4%。

4月我市二手住宅90平方米及以下类型的价格同比下降幅度最多,达5.6%。据国家统计局厦门调查队分析,二手住宅售价变动主要因以学区房为主的改善性需求持续释放,此类客户购房意愿较强,成交量上涨。还有一些换房业主已看中房源,降价急售促使一些观望客户出手购买。

新建住宅方面,90平方米至144平方米类型的售价涨幅较大,环比上涨0.6%,同比上涨0.8%。据分析,新建住宅售价变动来自两方面因素:一方面,近期新批预售项目增多,住宅新增供应量增加,整体成交量小幅上涨。另一方面,受二手住宅成交冷清影响,一些购房者手中房源不好卖,首付款资金无法到位,以换房为主的改善性需求受到抑制。

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