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购房成本增加,还不起房贷的购房者将面临这些情况!

房贷利率上调对购房者来无论如何也不能算得上一件好事情。现在买房的人,很多都会选择按揭付款,利率上调,最直接的影响就是增加了购房成本,每个月要还的房贷变多。但是还是有很多年轻人不考虑实际情况,买房的心情很急切,不去考虑自己的经济偿还能力是否稳定,只是担心再不上车来不及,“过了这村就没这店了”了,怕以后再想买房更难了。

可是不稳定的经济偿还能力意味着,不断上升的房贷月供可能就会断供。千万不要小瞧了房贷断供的影响,它对购房者一生的影响远远比想象中来得要严重。

产生罚息甚至可能冻结房产。一般情况下,贷款者一次没有还款时,银行会打电话或者发短信提醒,这个时候根据贷款合同中的规定,其实就已经产生了罚息。而如果贷款者预期次数越来越多,那么贷款者的房产就很有可能被银行冻结了!

情况严重者房产会被拍卖!当贷款人出现断供的情况,一般银行会给产权人6个月的宽恕期。但是如果连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得钱款优先偿还于银行的贷款以及产生的罚息。

影响个人征信。在如今这个社会,个人征信的影响还是很大的。如果留下不良信息记录,以后申请信用卡或者贷款都会很为难。

除非万不得已,最好不要选择房贷断供。如果是短期困难,可以考虑找朋友家人借钱偿还、与银行协商要求暂停还本金、向银行申请延长还款期。但是如果是长期困难,那要不要买房就要好好考虑下了!

总的来说,买房一定要看自身经济实力。如果实力不够,就算首付交了,贷款批了,最后房子依然保不住。因为房贷断供是一种客观存在的危机,谁也保不准自己没有经济困难的时候,可能平时省点吃穿用行也能把房贷省出来,可是一旦资金链稍微紧张点,月供问题立马就成了摆在眼前的难关!

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