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徐州你这么牛 楼面价破万,单价最贵地块诞生!

这两天,徐州又一轮土拍大战打响。与以往不同的是,在徐州等12城被住建部约谈,楼市调控预期进一步加强的背景下,这次土地拍卖还会延续火爆的局面吗?

其中,大家最关注的几块地块中,极地海洋馆地块以底价成交。

东区黄山垅地铁口地块打破总价记录,经过300多轮竞拍,最终成交价27.4亿。

市中心老物资市场东地块旭辉地产以15.6亿拿下,楼面价高达11324元/㎡,再创记录。

东三环原第二水泥厂地块佳兆业地产以17.34亿竞得,楼面价也过万,为10074元/㎡。

该地块位于和平路北、三环东路东,地铁1号线黄山垅站旁。

经过7个多小时364轮的竞拍大战,红星美凯龙笑到了最后。以27.407亿,勇夺该地块。27.407亿,这一数字打破了徐州单个地块总价最高记录,超过新城区金融集聚区地块20.28亿,超过去年的华润欣欣路地块21.73亿,也是时隔一年后,再度出现地王!楼面价5505元/平方米。

这是一块地铁上盖综合体项目,不仅是地铁1号线,还是规划中的地铁5号线的换乘站。而且,住宅、商服、商办、体育用地、幼儿园都有。而拿下这块地的主人红星美凯龙,旗下就有高端商业综合体——爱琴海购物公园。

早在2017年底的徐州鼓楼投资推介会上,签约的红星美凯龙置业系列项目,拟在鼓楼区内选址建设爱琴海购物公园及家居商业综合体项目。而这次红星拿下东区和平路地铁上盖综合体项目,而且根据出让要求,红星很可能会把爱琴海购物公园带到这里。

这让东区在拥有万达、宜家、环球港、万科徐州全息科技文旅城之后,又多了一个逛街胜地。

别太羡慕东区的居民,北区的小伙伴也有大利好。徐州人期待已久的极地海洋世界,终于尘埃落定了。前天,2018-27九里山东路北地块被徐州八仙过海旅游有限公司8700万元底价拍得,这标志着,下一步,徐州人的极地海洋世界就要开工了。

出让要求规定:地块内建设运营大型室内海洋馆旅游项目,室内海洋馆主馆单体建筑面积不低于50000平方米。

从2016年底,蓬莱八仙过海海洋极地世界项目与徐州市鼓楼区正式签约,至今已过了一年多的时间:2016年12月28日,蓬莱八仙过海海洋极地世界项目与徐州市鼓楼区正式签约。投资约30亿元,建设极地海洋世界、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目、海洋主题酒店、科普馆等设施,成为淮海经济区区最大的海洋主题公园。

而这,将对于九里山片区的建设,起到相当重要的意义。而去年以来,签约九里山的项目也不少,比如:九里山楚汉文化小镇。

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