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山东新政策来了,赶紧回乡下盖房子去吧!

农村出去的临沂人,

退休了想回到家乡,

过着悠然的田园生活;

老了想落叶归根,

但因为户口已迁出,没法建房;

或是

一直在城里生活的人,

想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀,

但因为没法买农民的宅基地,也无法建房。

....

梦想似乎总是遥不可及

不过,

政策正在悄然发生着变化,

5月15日,山东省国土资源厅发布

《关于发挥国土资源支撑保障作用促进乡村振兴的意见》。

符合规定规划前提下, 允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

你向往的另一种生活在向你招手↓↓

◆新增建设用地指标向临沂、菏泽 2 个市和 20 个脱贫任务比较重的县(市、区)倾斜;

◆城镇和乡村居民可以利用自有住宅或者其它条件依法从事旅游经营。

在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

◆鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,依法使用农村集体建设用地开展创业创新。

5月15日,山东省国土资源厅发布《关于发挥国土资源支撑保障作用促进乡村振兴的意见》。

为贯彻落实中央和省委关于实施乡村振兴战略的决策部署,充分发挥国土资源支撑保障和服务引领作用,促进乡村振兴战略实施,现提出以下意见。

一、完善土地规划计划管理

1.因地制宜编制村土地利用规划。在符合土地利用总体规划、不占用永久基本农田、不突破建设用地规模前提下,县级政府可通过村土地利用规划,调整优化村庄用地布局,有效利用农村零星分散的存量建设用地。村土地利用规划根据需要组织编制,新农村建设、特色景观旅游名镇古村保护的地方及村庄面貌破旧、配套设施不全的,应优先组织编制村土地利用规划。

2.加强建设用地计划指标支持。各级每年安排一定比例的土地利用计划指标,专项用于农村新产业新业态及农村旅游设施等项目建设。鼓励利用存量建设用地进行农产品加工、农产品冷链、物流存储、产地批发市场、休闲农业、乡村旅游、农村电商等农村二三产业项目建设。

3.深入开展城乡建设用地增减挂钩。充分发挥城乡建设用地增减挂钩政策在统筹城乡发展、促进乡村振兴的杠杆作用,合理安排城乡建设用地增减挂钩项目。积极引导国有大中型企业、社会资本参与增减挂钩,加快项目实施进度,提升项目实施质量。

二、严格保护耕地

4.加强永久基本农田建设。组织开展村域内零星分散耕地、永久基本农田周边的现状农用地的整合归并、提质改造等工作,整治后形成的集中连片、质量提升的耕地,经验收评估合格后,可以作为提质改造项目,纳入产能储备库,并划入永久基本农田整备区,作为永久基本农田补划和动态优化的潜力地块。建成高标准农田的,优先纳入永久基本农田整备区,用于补充占用或减少的永久基本农田。

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