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延续老城“基因”,筑造东部新城

延续老城“基因”,筑造东部新城

宁波东部新城位于宁波未来大都市构架的几何中心,将与以三江口为核心的老城一起承担起城市中心的功能,形成“一城二心”的总体空间格局。她对宁波既有城市中心功能的补充和完善,也有与三江口旧城核心、北仑港与滨海产业带、南北高教园区、东钱湖旅游度假区、鄞州中心区等城市其它功能区块保持紧密联系,并将以独具江南水乡韵味的现代化生态型新城面貌,成为宁波21世纪的形象和地标。

延续老城“基因” 一张蓝图绘到底

为了延续宁波老城的“基因”,缓解老城的压力,东部新城建立了和老城共生共荣的空间发展框架。众所周知,空间是展示生活的一个地方,它应该依据人们所向往的生活方式,提供一个相应的安排,并且保证这种空间能够随着人们生活方式的变化做出相应的调整。以宁波的老外滩为例,它反映了人们对于休闲方式的一种向往,而如果这种休闲方式能在东部新城的空间安排上有所体现的话,就能在这个相对现代的环境里面延续宁波人对于文化的向往。东部新城发展到今天已经有十三年的时间,事实证明,它提供的生活方式符合人们的需求。

一张蓝图绘到底,是东部新城始终坚持规划引领的建设理念。2004年,由美国易道公司主持编制东部新城总体规划和核心区详细设计,完成了总规、控规、详规三个层级22项规划的系统编制,实现15.85平方公里规划控制指标全覆盖。一个理想城市的打造,除了好的顾问团队和先进的理念与设计以外,政府的执行力也是一个重要的因素。宁波市对东部新城的重视,体现在城市设计导则均需要通过人大审批,形成法定文件,并按照此文件开发建设下去。领导的变动并没有影响规划的执行。纵观中国的城市建设,由于领导变动等政治因素夭折的项目不在少数,而东部新城的十年发展,大的空间、逐层方面基本按照原来的规划执行,在中国的城市建设中鲜有其匹。

为了促进新城的生活情调,东部新城在后塘河设计了一条公共文化走廊,以体现江南水乡的文化底蕴。同时借助人性化的街道设计,风格迥异的邻里中心、邻里公园,给居住在这里的人一种归属感。为了增加新城的经济活力,东部新城还同时进行了“核心区产业发展研究”工作,对商业楼宇的数量、业态等进行了分析和研究,为空间的土地使用布局提供了依据。

以东边的生态走廊为例,为了能形成清晰的框架,东部新城规划在河道里建设绿色走廊和生态走廊相呼应。并且通过规划把原来一些断断续续的小水系联系起来,形成清晰的河道网络。总体来看,南北向是一个绿的走道,东西向突出的是蓝的水系,由此形成一个从绿到蓝的生态网。同时,为了和老城的月湖遥相呼应,东部新城规划建设了明湖,以体现宁波江南水乡的特色。在绿化上面,以居住和生活在东部新城的人的满意度为度量,打破了国内以绿化率来判断生态成功与否的传统做法。目前东部新城核心区水网、绿网系统基本建成,生态走廊、杨木碶河等一批景观工程全面形成,区域慢行系统已达20公里,建成或在建地下空间320万平方米,省内第一条9.8公里共同沟已于2012年建成投用。

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