搜狐首页 财经 上狐友撩校草

手机搜狐

SOHU.COM

数据 | 4 月份澳洲房屋空置率继续保持在低位水平

要点:

1.4月份,澳洲整体的房屋空置率保持在2.1%不变;

2.霍巴特房屋空置率全澳最低,为0.7%;

3.所有首府城市中,珀斯房屋空置率全澳最高,为 4.1%;但由于租赁房产供应过剩情况有所缓解,其房屋空置率相比去年同期已下降 1.1%;

4.墨尔本的房屋空置率相比 3 月份小幅下降 0.1%;

5.悉尼房屋空置率稳定在 2.3%不变。

澳洲地产研究机构 SQM Research 最新数据显示,今年 4 月份全澳空置房屋数量为67,854套,房屋空置率为 2.1%,与上月持平。

其中,布里斯班的房屋空置率为 3.0%,环比下降 0.2%,同比下降 0.7%,这对其投资者来说可谓是一大利好消息。墨尔本的房屋空置率为 1.3%,环比小幅下降 0.1%,悉尼则稳定在 2.3%。

由于租赁房产供应过剩情况有所缓解,珀斯的房屋空置率也保持在 4.1%不变。同期内,阿德莱德的房屋空置率微降至 1.3%,达尔文降至3.3%,堪培拉则小幅上升至0.8%。

霍巴特房屋空置率为 0.7%,环比上升 0.1%。该机构研究主管 Louis Christopher 对此表示:“虽然霍巴特空置率依然保持在低位,但已连续多月出现上升,别墅租金要价环比下降 2.8%,这也意味着租金可负担性有所改善。”

租金要价

4月份,澳洲首府城市整体的别墅租金要价为 554 澳元/周,环比下滑 1.6%。公寓租金要价为 445 澳元/周,环比小幅上涨 0.5%。公寓市场中,除达尔文和珀斯外,大部分首府城市的公寓租金要价均呈持续上涨态势。

其中,堪培拉别墅租金要价为 619 澳元/周,公寓租金要价为 442 澳元/周。墨尔本别墅租金要价为 534 澳元/周,环比下降 0.7%,公寓租金要价则上涨 0.7%至 410 澳元/周。由于房屋空置率略有上升,悉尼 4 月份别墅租金要价环比出现下降。但其三房别墅的租金要价依然领跑全澳,达 726 澳元/周,公寓租金要价则为 525 澳元/周。对于大部分租客来说,当前房屋租金依然相对较高。

资料来源:SQM Research

更多资讯 微信点击“+”“添加朋友”,搜索ADIAvip公众号并关注

精选