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正荣地产首年即发红利:21.7%净利润用来派息

2018年5月18日,正荣地产股东周年大会在香港召开,其中表决通过董事会建议派发末期股息的决议,每10股派发1港元,股息发放日为7月9日。据了解,此次派息总金额为3.3亿元人民币,占公司2017年度净利润的21.7%。

上市第一年就有如此大手笔派息实属少见,市场解读认为,此举系正荣地产目前发展处于成熟期,资产负债率处于行业较低水平且未来一个时期现金储备较为充裕,因而可以在保证公司健康持续发展的前提下,加大对投资者的回报。

高额现金分红直接回馈股东

回看正荣地产2017年业绩情况,结合过往3年净利润数据纵向比较,复合增长率高达167%。业务快速扩张的同时,正荣的资金回笼情况更是表现良好,资产负债率得到进一步的有效控制,净负债比率为120.2%,同比降低41.65%。

一位投资分析师表示:“分红派息与企业成长性关联较大,那些业绩向好、负债率低、经营稳健、成长性较高的企业一般都会通过派息分红直接回馈投资者,这在大盘绩优蓝筹股中尤其明显,不啻为稳健的股民长期投资第一选择。”

一直以来,正荣地产立足“改善大师”,专注中高端改善型客户需求,市场战略清晰、产品定位明确、系列结构完善,在中国一二线城市或具有高增长潜力城市土地储备亦是十分可观。正荣地产2017年在“中国房企综合实力TOP200”中跃居第19位,并于今年有力冲击千亿规模目标,在强者云集的房地产行业后发优势十分明显。

价值获资本市场高度认可

有专业分析人士指出,一般而言,分红派息与企业成长性保持正相关,分红派息的股票在整体上能跑赢大盘,未来几年的盈利能力也较有保证,为价值投资提供了明确的市场坐标。

回顾2018年1月16日,正荣地产在香港主板上市,以定价3.99港元集资约43亿港元,香港及国际发售均录得超额认购,上市至今已经上涨20.8%(截止5月18日收盘价),来自资本市场的直接融资为公司带来持续的资金支持,助力房企规模扩张实现全国化布局。

尤其值得注意的是,恒生指数有限公司在5月4日宣布将正荣地产加入恒生港股通指数成份股,也意味着正荣地产将会被纳入港股通标的股,这对于上市仅四月的正荣来说无疑是巨大利好,反映出资本市场和专业投资者对公司价值的发掘与认可,正荣地产即将步入股价上升通道。

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