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顺德乐从牵手美的置业 打造华南村级工业园区改造标杆

佛山市顺德区乐从镇上华村,星罗棋布的工业厂房明年将迎来“华丽转身”,成为高端现代化厂房林立的智造园。5月18日,顺德乐从村级工业园升级改造现场会暨乐从上华智能智造产业园项目奠基仪式在上华工业园举行。该项目投资预计超过8亿元,将打造成为顺德北部片区高端工业发展载体,带动周边商业、物流业等相关产业发展。

作为政企联合开发的村级工业园改造新型试点项目,该项目不仅是城市化升级过程中打造产业化集聚地、引领地区经济发展的实践;也是美的置业集团首个产业地产项目,构建产业+房地产的商业模式,打造复合型企业的一次重要突破。

华丽转身 村级工业园升级为“智造园”

记者了解到,乐从镇上华村级工业园改造项目定位为上华智能智造产业园,位于顺德重点发展区——商贸之都乐从镇,毗邻潭洲湾核心区,将打造为三龙湾高端创新聚集区的重要载体,投资预计超过8亿元,改造后预计总建面积超30万㎡。据悉,首期项目计划于2018年内动工,并于2019年正式竣工投用。

(*领导上台致辞)

奠基仪式上,美的置业与广东智能制造示范中心、华南智能机器人研究院、佛山机器人学院、佛山顺德机器人协会、安得智联科技股份有限公司等企业、机构签署了上华智能智造产业园项目框架合作协议,将在项目运营、招商合作、资本运作、资源整合等方面开展合作,形成完整产业项目的“经营-服务-增值”一体化链条。

作为项目投资方的美的置业将发挥自身优势,搭建招商、运营等专业服务平台,引入专业园区服务商,自带产业资源与金融资源的社会资本将成为助力项目创新升级的重要力量。

筑巢引凤 带动周边产业配套发展

产业地产的运营具有多样性、可塑性、专业性等特定标签。而乐从镇上华村级工业园改造项目的产业定位设定为智能制造,这正高度契合整个顺德北部区域发展工业制造4.0的产业链需求。

据悉,顺德位于珠江西岸先进装备制造业产业带,近年来,先后有南宏跨境电子商务产业园、顺德家电电子商务创新基地(G区),等众多“特色产业园区”集聚。上华村级工业园改造项目正好位于顺德区重点发展的三龙湾片区,比邻潭州湾核心区,与如潭州会展中心、库卡科研生产基地、总部片区、TOD项目等遥相呼应。因此,对于潭洲湾区来说,该项目将发挥功能互动、补充的作用,在项目改造中充分展现潭州湾区所欠缺的元素。

配套产业是该项目的重要组成部分和支撑。在此背景下,美的置业将以产、学、研于一体化的思路构建园区配套,对接三龙湾片区现有的产业孵化培育的成熟经验与资源积累,并打造产业配套区和服务配套区。美的置业将发挥自身产业资源与战略联盟优势,为进驻企业和机构打造“人才、政策、市场、金融”等全方位专业服务体系,共建后勤保障与生活娱乐生态服务机制,丰富园区人文。

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