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北京居住商业服务配套新规将实施

本报讯记者从北京市商务委获悉,按照北京市《关于进一步提升生活性服务业品质的工作方案》要求,北京市商务委、市规划国土委、住房和城乡建设委、发展改革委和市工商局共同研究制定了《居住配套商业服务设施规划建设使用管理办法(试行)》(以下简称“管理办法”)。该管理办法将于今年7月1日开始施行。

根据管理办法,居住配套商业服务设施总体规模按600~700平方米/千人建筑面积配置。其中,菜市场配置标准为建筑面积50平方米/千人,生鲜超市、社区菜店、综合超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、家政服务点、洗衣店、便民维修、药店、末端配送点等居住配套商业服务设施配置标准为建筑面积535~625平方米/千人,小型商服(便利店)配置标准为建筑面积10~20平方米/千人。

管理办法规定,配套商业服务设施的布局遵循以15分钟步行距离为服务半径的原则,其中蔬菜零售网点、便利店、早餐店等基本商业服务设施布局宜遵循5~10分钟步行距离为服务半径的原则。鼓励建设均衡完善的便民服务网络,设置集蔬菜零售网点、综合超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、家政服务点、洗衣店、药店、末端配送点等多种生活服务业功能于一体的社区商业便民服务综合体。

管理办法还规定,居住配套商业服务设施按照“谁投资建设谁所有”的原则确定产权归属。居住配套商业服务设施只作现售,改变使用性质或转让前,须经所在区政府和市商务委批准。未经同意,建设单位不得改变使用性质或转让。(阎密)

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