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苦盼乌市房价下降?房价真跌了你们将“收获”什么?

众所周知,伴随着2017年年中的那次房价上涨,在不到一年的时间里,如今乌鲁木齐的房价“蹭蹭蹭”的从六千多一平一路飙升至了均价破万,这样的发展态势可谓是乐坏了有房一族,伤透了苦苦挣扎的租房一族和好不容易凑齐首付却买房无望的刚需一族。

而尽管乌鲁木齐楼市的亚健康状态和虚假繁荣已经是显而易见的事,无房一族们白天苦苦挣扎,夜晚化身段子手和键盘侠,仿佛在屏幕前愤怒的抨击和质疑一下乌鲁木齐空前虚高的房价,乌市的房价似乎就真的会崩盘了一般?如果你们真这样想,小编只想说“醒醒吧,别做梦,梦碎会伤神......”。

况且真如你们所愿,有一天乌市的房价暴跌了,其实对大多数人并没有什么好,不信的话,且听小编为大家分析以下几点。

第一点:就是房价暴跌之后,买不起房的人依旧还是会买不起房,除此之外,无房一族还会变得更穷!这一点,根本毋庸置疑。

因为就目前的中国而言,没有哪一座城市经济的发展不依赖于房地产市场的支持,而房价一旦暴跌,城市经济必然受到重创,这种状况导致的直接后果就是,整座城市的经济都将陷入困局,各行各业都不再繁荣,企业裁员减薪将会是家常便饭,每个人的承担的工作压力和社会压力都将增加,而失业率增加和工薪阶层收入的减少,也将会使原本买不起房子的人更加穷困潦倒,也就更买不起房了。

第二点,就是房价暴跌之后,那些手里有钱的人也将不再买房,而是将手中的钱用于其他的投资,或是在经济极度不景气的情况下,花更多的金钱成本维持原有的生活质量(人的消费习惯很难改变)。这样一来,市场上用来购买生活必需品的钱变多了,可是因为经济低迷的原因,市面上的基础生活资源却没有增加,因此通货膨胀是和物价上涨是必然会发生的事。由房价暴跌引发金融危机之后会酿成什么样的苦果,2008年的美国早已让我们见识过了,小编在此不做赘述。

第三点,也是最重要的一点,就是房价暴跌真的会让资金不够宽裕的工薪阶层更容易买到房吗?答案当然是NO!

原因就在于当房价暴跌,房产贬值这种状况真实发生之后,买房人口暴减,有房一族观望,外加房价进一步下跌的潜在风险,银行出于规避的目的,也会变得非常谨慎,严控贷款审批,提高首付款比例,减少利率优惠,这样一来,想靠贷款买房的人就更加无望了。恰恰相反,那些原本手里就存有足够积蓄的殷实富户,原本因为房价有点高才迟迟没买,如今房价跌了,正好全款付清,真是再完美不过的事。

总而言之,抓紧赚钱是根本,坐在家里意淫房价下跌,是愚蠢的无能者才会做的事。

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