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龙湖天街进军光谷东 楼面价每平2482元

焦点讯光谷东又迎来一大型开发商,5月18日,龙湖尚文联合体底价拿下光谷东编号为P(2018)034号50万平商住地块,正式宣布龙湖天街将进驻光谷东。当天,武汉共出让4宗地,3宗光谷东地块均底价成交,位于洪山区的P(2018)031号因故再度撤牌。此外,编号P(2018)032号、P(2018)033号分别被华楚科技有限公司(音译) 、武汉同信益置业有限公司(音译)两家房企拿下。

光谷东共计出让3宗地块,出让总面积达18.094万平,起拍总价143824万元。来自现场和相关方面的信息显示,武汉尚龙置业以122818万元的底价摘取该地块,天眼查信息显示,龙湖地产在该公司的持股比例超过51%。合作的另一方为尚文地产,该地块成交楼面价2482元/平米,根据挂牌文件要求,该地块将建设几栋高楼,最高的一栋高度将达250米。

5月18日土拍成交信息一览

光谷东作为武汉重要的发展区位,坐拥资源和地段两大优势,使得不少购房者和投资者纷纷选择在光谷东。目前光谷东拥有中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫、联投驿园、光谷188国际社区、光谷奥山世纪城、绿地国际理想城、光谷奥山澎湃府、绿地光谷中心城等多个项目,新房均价早已破1万5每平,个别项目备案价甚至突破2万元每平,即使在如此在高房价之下,光谷东仍然不乏“追随者”。

P(2018)032号、P(2018)033号、P(2018)034号三宗地块大概位置

具体来看,P(2018)032号地块位于东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东,土地面积18723.01平方米,纯商服用地,容积率为3,现场挂牌出让,起始价8726万元,起始楼面价1553.5元/平,未设置最高限价。

P(2018)033号地块位于东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西,土地面积61459.72平方米,纯商服用地,容积率为1,现场挂牌出让,起始价为12280万元,楼面价1998元/平,未设置最高限价。

P(2018)034号地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东,位于绿地光谷中心城以南,地块净用地面积100756.34平方米,住宅、商服用地,容积率在1.5-13.4之间。

龙湖拿地后 宣传图

据悉,龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块(住宅、商业、物业)之一,全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。随着龙湖集团深入的全国化扩张,商业地产规模逐步增大,截至2016年底,龙湖商业成功布局西部、环渤海和长三角三大板块,在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个,开业商场面积近200万平方米。2017年底,龙湖商业开业商场数量将达到26个,开业总面积超260万平方米。龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

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