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一周热点|五月楼市降温、多块土地出让、空置税

1.五一节后新房降温认筹率不及4月

五一节过后,本周(5月5日-5月11日)有4个新盘开盘。新盘入市的数量远不及4月,新房的认筹率最低的仅有25%。上海楼市忽然降温。让我们来看看本周开盘楼盘情况。

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2. 上周上海新房供应大幅回升 浦东新盘卖得最好

上周上海新房供应大幅回升,目前市场观望情绪并未消散。上周是本月连续第二周成交出现下降,不过成交量依然保持在10万方的水平。

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3. 5月上旬新房开盘情况一览 市场遇冷 最低去化1.7%!

随着气温的逐渐升高,5月份已然过半。整体来讲,5月上旬的上海新房市场,与4月的火热并不能相比,但一家欢喜一家愁,上海的新房成交市场呈现两极分化。

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4. 崇明轨交年底将开工 板块5年均价翻一倍

据悉,轨道交通崇明线已顺利纳入上海轨道交通“十三五”计划。目前相关的交通安全评估都已经通过,力争2018年年底开工。轨交起点设在浦东金桥,然后到崇明陈家镇,在崇明有四个站,一个是长兴岛站,还有三个站在陈家镇。

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5. 杨浦区新江湾城新出让一幅租赁住房用地!

杨浦区新江湾城新靠近地铁10号线殷高东路站,出让一幅租赁住房用地!

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6. 上海又有两块住宅用地挂牌出让!均在内环黄金地段

上海市规划和国土资源管理局近日披露信息,又有两块住宅用地挂牌出让,分别在长宁区和徐汇区。两宗涉宅用地总面积为12.39万平方米。地段优越,附近房价大约在8万左右。

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7. “空置税”替代房产税 短期限购改长期政策?

今日,中国税务网首页出现一则报告,内容是5月14日中国社科院城市所与社会科学文献出版社联合发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2018)》节选。报告主旨为建议考虑用“空置税”这一行为税来代替房地产税。从而一方面可以增加住房持有成本,另一方面也能促进房主将住房出租从而提高住房利用效率。

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8. 非本地户籍人员所购新房两年内限售

5月14日,辽宁丹东市出台楼市新政:非本地户籍人员购买新房2年限售,申请异地住房公积金贷款首付不低于50%。

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9. 特斯拉落户临港 售楼处集体欢呼!结果却是空欢喜?

从昨天到现在,浦东房地产圈经历了一场不大不小的“神转折”!5月10日,特斯拉正式获得上海浦东新区市场监管局核发的注册公司营业执照,公司名称“特斯拉(上海)有限公司”,注册地址为浦东临港。

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10. 大虹桥“起飞”了这么多年 现在究竟飞起来了吗

地铁一响,黄金万两;飞机一飞,黄金成堆。事实上“大虹桥”这个概念,从2010年虹桥商务区开建,就开始慢慢炒起来了。那么这些年大虹桥发展的究竟如何呢?又是否带动起周边区域板块的房价“跨越式”上涨呢?

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11. 总价仅200万起!11号线全新“地铁神盘”即将C位出道

绿地象屿苏河公园盛大开启!

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文/木木

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