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从百货公司到体验式购物中心,浅谈30年上海的商业变迁

作者:锐裘

文章来源:锐裘(ID:rachelhui_say)

不可否认的是,中国人,尤其是都市年轻人越来越懂得“愉悦消费”,这和商场有着脱不开的关系。

从消费时代初期的商业街,到近两年迅速崛起的一站式购物中心,购物场景除了在形态上变了之外,与消费者的关系、以及它在城市中发生的社会角色都发生了很大的变化。

今天,带着致敬之心,锐裘和你一起细数下,身为全国经济中心的上海,近三十年的商业消费变迁。

南京路步行街街景

商业体1.0:记忆中的商业步行街与百货

小时候,公交车37路是让我从家到市中心的唯一交通工具。从杨浦出发,一路进城,经过提篮桥,越过白渡桥,最后在外滩下车,沿着九江路步行至南京路步行街。

在那会儿,90年代初的南京路步行街人流交织,车水马龙。日常的生活用品、女生第一支口红、第一件品牌服饰,都会在商场里选购。

相信上海小囡都在这里拍过照吧?

美特斯邦威、佐丹奴、班尼路在当时就是大牌的象征。而大人们最常逛的,还是“老上海四大百货”:先施、永安、新新、大新。他们看尽南京路的繁华变迁,见证了上海近一个世纪的沧桑风雨。

2017年市百一店重新迎客,它的前身就是大新公司

南京路是上一代人看世界的入口,国人对商场的需求还处在解决单一的货品流通的阶段,品牌观念还未建立,更没有“交互”一词。当时谁都不知道,接下来的十年,变化如潮水般涌来。如今的南京东路已不是上海人逛街的首选。

商业体2.0:港资购物中心悄然入沪

购物中心最早在20世纪30年代的美国就出现了,而在国内,一直到改革开放后才有了第一家真正意义上的购物中心。

90年代,上海的CBD概念初步形成(南京路、淮海路、徐家汇、新客站)。由政府出面,上海开始引入香港最顶尖的20家地产商。他们都先以住宅、办公楼试水,直到1995年,新世界城开业,因“十里南京路,一个新世界"的宣传词而一炮走红。之后港资企业的购物中心开启开挂模式。

2003年的经济观察报的报道

2001年,恒隆集团在南京西路的恒隆广场建成,成为沪上第一家奢侈品商场,南京西路商圈逐渐形成。同样是恒隆集团,它的另一个在徐家汇的项目港汇恒隆在2005年开业,至今它都是徐家汇积聚人气的高端商场。

与之2公里之隔的淮海路商圈也在几乎同一时段崛起。2000年,大上海时代广场开业,随它一起开业的是已有150年历史的连卡佛;2001年,位于淮海中路向南南的马当路兴业路,瑞安集团主导的国内首个商业零售项目上海新天地开业;2002年,在淮海中路黄陂南路段的香港新世界大厦建成,它便是后来K11艺术购物中心的前身。在锐裘看来,上海新天地与K11的落成是商业体百花齐放的2个重要里程碑,此后这里也成为了以历史、文化、艺术、时尚元素集合的多元商业街区。

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