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沿着边境线买房?炒完丹东,他们又杀向了这座城市!

最近一段时间,中朝边境的楼市都颇不平静。

前几天我们刚报道过,因为朝韩关系的缓和,一批炒房客前往丹东,引起了当地房价的较大波动。5月16日,国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,丹东领涨全国,有楼盘甚至“两天暴涨57%”

丹东政府倒是迅速作出反应,紧急出台限购措施限制炒房客。没想到炒房客也不甘落后,转眼间就盯上了另一个边境城市——珲春市了。

炒房客转战珲春?

与丹东同样位于中朝边境的吉林省延边州珲春市,距离朝鲜庆源郡仅有10公里左右。而这个原本默默无闻的小城,在短短几天之内,就由外地看房人群带来了翻天覆地的变化。

据《中国证券报》报道,来自长春的曾先生想买的某楼盘三期,就坐落在珲春河森林山大桥的北岸。由于该楼盘前两期的口碑不错,将开的三期成为许多看房者来珲春的首选目标。

“我是5月15日夜里到的,今天打算沿着河扫一圈。” 曾先生表示,4月以来,曾先生的不少朋友来珲春看房。“开始没放在心上,后来看丹东起了一波,这才决心来看看。”

接待曾先生的售楼处工作人员朴英(化名)并没有太多时间给曾先生,她急着给一位韩国客户办理定金缴款手续。“他(韩国客户)人在新加坡,帮他办手续的是珲春本地的朋友。”朴英表示,4月以来,外地看房人群明显增多。“省内的有长春、吉林过来的,省外的有北京、天津的,浙江人比较多。也有一些是前两周在丹东买了房,又在这边继续买的。”

这些外地看房者显示出了很强的购买力。据朴英介绍,“我们这个盘这两周出了两组团购,一次是一个人扫(买)了20套,另一次是七八个人组团扫了一个单元。

处于珲春国际合作示范区楼盘的售楼员陈艳(化名)介绍,5月16日,85平方米的两居室,该楼盘报价是3450元/平方米;而在5月14日,价格还是3300元/平方米。“老板没把价格说死,估计还得上调。”

事实上,短期客流增长和短线价格上调,在近期珲春楼市并非个例。4月底至今,来自长春、北京、天津、浙江甚至韩国、新加坡等地的看房人群,都在助推这座边境小城的楼市不断升温。

官方数据也印证了近日购房人群的大量增长。

珲春市不动产登记中心负责人近日向当地媒体表示,4月该中心办件量达3249件,平均每天超过140件,与去年同期相比增长78.7%。其中,房屋买卖交易为941件,比去年同期增长了101.5%。“五一”过后的三天工作日,该中心办件量更是突破历史新高,办理了684件,其中房屋买卖交易287件。

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