搜狐首页 财经 上狐友撩校草

手机搜狐

SOHU.COM

除了买房,公积金还有哪些妙用?左右一倒腾多赚三万多!

上班后,入职前都会谈好待遇,长时间下来,让“五险一金”成了职场标配。但除了买房时会想起它,大多数的我们还只是停留在让公积金躺在账户里的阶段。

公积金要比你想象的用处大得多,今天跟小海君一起去了解一下。

说到公积金,先说说公积金的本质

公积金怎么来的?

其实就是你和公司一起缴纳的用于住房储蓄的钱,可以用于公积金贷款,你和公司交的比例是1:1。

一般按照基本工资的12%来交,加上公司的,一共就是24%。

先来一个案例说明下:

人物:公司职员,暂且叫小A

性别:单身汪

坐标:杭州

收入状况:年薪10万,加上每年2.4万的公积金。

福利待遇:每个城市根据不同的政策,会有不同的公积金贷款倍数,一般是10-20倍,小A所在城市是15倍。

因此他能申请到的公积金额度为:15×近12个月的公积金月均余额

(此处只考虑公积金的福利)

如何实现多赚两三万?

他从第二年末时申请买房,那么近12个月的期初是2.4万,期末是4.8万,月均余额是3.6万。

所以他可以贷款的额度为3.6*15=54万。

这点意味着,刚工作2年的小A就能享受最大额度的公积金贷款。

一般到这个时候,会面临选择买房还是提取出来做投资理财,最不可取的便是放在账户里不动,小海君算完以后你就明白了。

P2P网贷年化收益率一般在10%左右,可选择一年或半年期,四海众投5个月11.2%。

4.8万2年复利计算,5.9万多

毕业4年,考虑到结婚、房价和投资,小A决定买房,因为又工作了两年,他账户余额又有4.8万,可以公积金贷款50万。

买房后,小明凭借着购房合同,又去把账户的4.8万公积金全部提了出来,转手投资年化11.2%的P2P投资理财,算上3.25%的公积金贷款利率,还有7.95%的利差。

小明原本合计9.6万的公积金,四年时间通过P2P理财投资升值到13.2万。

对比下如果什么都不做,让公积金躺在账户里,1.75%的年利息只有9.9万。

差额:3.3万!!!

要知道这还不考虑小A有升职加薪的可能哦。

但这过程中你说,有一个至关重要的难点——怎么提取公积金?

小海君在这里简单说下,具体可以找度娘。另外就是要注意每个地方政策不一样。

最常见莫属:买房提取公积金了。无论是自己买房,还是父母给子女买房。

不过能提取公积金的分别是自己和父母了,这个主要看购房者是谁。

再者就是,装修、租房、治疗重大疾病、销户、低保等一般情况。

其实,公积金是可以领取的,但是因为手续材料繁杂,很多人都耽搁了。

转发请注明出处!

精选