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17号线上的“明珠” 青浦万达茂蓄势待发!

上世纪90年代,一首广告歌曲曾被传唱一时:“城市的高度它越变越快,上海让我越看越爱。”

上海的变化,日新月异,一块块荒芜的土地转眼变成了繁华热闹的街市,一片片滩涂洼地瞬间立起了无数的高楼大厦。这个曾经的小渔村,经过人们创造性的颠覆和改造,如今正向世界展开人造城市空间的无限可能。

上海的繁华,也从来不是一枝独秀,遍布东西南北的商业中心,百花齐放,丰富了申城的版图。商业世界的蓬勃发展,以一种不可思议的速度,彻底改变了上海的城市面貌。这种“整容”般的变革早已开始,并将持续贯穿上海城市发展的全过程……

当我们谈到商圈 实质上是在谈什么?

正如新天地是上海这座不夜城独一无二的地标,三里屯是首都北京时尚潮流的代名词,一个成熟的商圈,不仅是城市时尚的策源地,更是一座城市生活风貌的标志。而谈到商圈,就不得不提“商业综合体”。

随着城市的升级与发展,商业综合体作为集购物、休闲、娱乐为一体的“城中之城”应运而生。根据上海市商务发展研究中心的统计,截止2017年底,上海共有230家城市商业综合体。从数量上看,商业综合体数量逐年增长;从区域来看,浦东新区的商业综合体数量遥遥领先,黄浦和闵行分别位列第二和第三。同时,由于中心城区商业体量逐渐饱和,商业综合体也呈现出向外围延伸的趋势。

大型商业综合体的崛起,是上海商圈快速发展的动力引擎。零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态的辐射效应,为综合体聚集四方人气,而鼎盛人气带来滚滚财源,并吸引更多社会资源倾斜。随着时间的推移,商业综合体逐渐与交通、街区、住宅、学校等周边城市公共空间连成一体,共同生长、互促繁荣。

近年来,城市的开发商也在悄悄进行着角色的转变,不仅仅平地起高楼,更开始凭空造商圈,通过打造多元化的商业综合体,填补区域商业空白,为城市发展注入持久的动力。

2年商圈成型 万达上演“快”字诀

纵观上海商圈的发展历程,可以发现一个有趣的现象。徐家汇、南京西路用了10余年的时间奠定老牌商圈的龙头地位,陆家嘴用了8年时间打造金融商圈地标,新天地用了5年时间成为上海时尚中心。然而,五角场和松江万达的商圈成型却仅仅用了2年时间,格外引人注目。

其中,松江万达可以说是万达商圈的一个典型代表:2012年1月拿地,同年开始动工建设,2013年8月对外亮相,2014年5月开业……更令人吃惊的是,松江万达还曾创下9个月闪电清盘的销售记录,稳居当年上海楼市销冠。

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