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小资家:评估房产如何收费?这个网站告诉你

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二手房和新房除了入住时间、手续办理等不同外,还要交契税、增值税、房产评估费等。房产评估是专业估价师通过专业方法对房产价值进行评估,以此作为向银行抵押、贷款的依据。那么评估房产如何收费呢?

房产评估正式开始于1992年,那时候我国实行了土地有偿使用制度,并且立法规定“实行房地产价格评估制度”,国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月正式实施。作为国家房地产评估业第一部国家标准,它规范了房地产估价行为,从技术上保证了估价结果的客观公正和合理。对评估房产如何收费也进行了确定。

那么在这里评估房产如何收费呢?据规定是按照差额定率累进计费的,各档收费额累计之和就是房产评估收费总额。费率如下:

总价100万元以下(含100万元), 5‰

100万元到1000万元,2.5‰;

1001万元到2000万元,1.5‰;

2001万元到5000万元,0.8‰;

5001万元到8000万元,0.4‰;

8001万元到10000万元,0.2‰;

10000万元以上,0.1‰;

不过需要注意的是,因为房地产行业变化太大了,十几年过去,房价已经涨了好几轮,所以现在的市场行情也不能按照之前的标准来。现在执行的是市场价,由评估机构自行根据市场确定,每个公司根据自己的业务能力,估价对象的远近、复杂程度、估价目的等收费差异很大,几百到几千都有,所以评估房产如何收费这个问题不能一概论之。不过如果我们真的想了解评估房产如何收费的话,可以去房产评估网站了解一下,如小资家、中国第三方评估网。小资家是以资产价格评估为核心,提供数据分享服务的专业线上房产评估网站,为广大用户提供房产在线估价、购买房产评估报告、抵押登记代办、政策解读等服务。每天3次免费评估,还能在线购买房产评估报告,专家服务、全国通用。中国第三方评估网也可以承接评估需求,提供第三方评估专业服务,填写资料后会有相关人员电话联系,作出回复。不过这个没有小资家那么简单,流程相对也比较长,小资家直接购买报告,然后知道评估房产如何收费了,可以作为参考。下单之后很快会有专业估价师联系。

评估房产如何收费虽然没有统一的标准,但也有个大概区间,比如千分之而到千分之五。如果是中介直接报价,但心里没有底,可以上小资家评估下购买报告,看下多少钱就知道他们会不会收费收得太多了!

谢谢您的垂阅,做房产评估,上小资家官网(世联评估的线上平台)。

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