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丽泽时代悄然而至,三环西宸广场迎价值爆发

在北京商业的发展中,不同时代成就了不同的商圈奇迹。国贸CBD、金融街、望京CBD......一个个耳熟能详的名字,一个个繁荣商圈的崛起,都在不断的扩展北京宏大的经济战略版图。

而丽泽金融商务区,作为北京市三环内最后一块成规模开发的区域,以其继金融街、CBD之后的北京金融产业发展“第三极”的突出优势与规划地位,成为首都经济又一发展重地,得到了社会各界越来越多的关注。

密集交通路网 带动丽泽飞速崛起

北京丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间,占地面积8.09平方公里。规划总建筑规模约650万至700万平方米,用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。其交通条件便利,处于京津冀经济圈的核心位置,商务区内规划的道路四通八达。轨道交通上,地铁10号线经过其西侧,已规划完毕的地铁14号线则贯穿其全境,16号线南北而过,多轨接驳,使得丽泽金融商务区与各城区无缝对接。更值得一提的是,新机场线北延至丽泽,建城市航站楼,构建商务立体交通网,价值叠加放大,聚拢起“主场”之势。

丽泽时代到来,小型商办更具价值

随着丽泽金融商务区的利好加速呈现,吸引了大批企业的关注,但其区域内写字楼多为大面积出租或者被大型集团持有,可售型小面积写字楼屈指可数。而在《北京市新增产业的禁止和限制目录(2014版)》,以及《根据关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告(京建发[2017]第112号)》的双重加持下,北京三环内商业用地供应极度稀缺,在售的500㎡以下商业写字楼极其罕见,使得中小企业进驻丽泽金融商务区办公,与其共享商务资源的机会少之又少。

因此,地处北京西三环,与丽泽金融商务区仅2公里,地铁2站直达的【西宸广场】项目作为区域内唯一在售的小面积写字楼项目,备受众多企业的关注。

丽泽·三环·双地铁企业资产,近享丽泽发展利好

龙湖西宸广场,地处北京西三环,距离丽泽商务区仅2公里,项目位于地铁10号线与房山线北沿线(规划中)交会站——首经贸地铁站B出口,双地铁上盖,交通便利,路网发达,占据北京第二条“八字经济发展带”的核心腹地,完美承接丽泽金融区的企业,人才,商务资源外溢。

同时,西宸广场周边聚集如万年花城、西宸原著、万柳书院等中高端社区,已形成近百万的高端客源基础;与西宸广场仅一街之隔的首都经贸大学,以及由房山线直接连通的良乡大学城,将在项目5公里范围内,汇聚近14万师生,高素质、高知识人才济济,将为这里的企业发展,带来更多活力与商务发展。

西宸广场,丽泽·三环·双地铁·60-3600㎡现房写字楼,层高4.2米,可灵活组合空间,总价350万起,在当前北京三环周边商办市场上实属罕见,潜力巨大,不容错过。

龙湖西宸广场

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