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网传房产限购政策将被取消?真实情况是…

限购限贷限售取消?别瞎高兴

近日,国务院办公厅印发了一个文件:《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》:

里面提到了这么一句话:

重点清理有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。

关于红色字体部分,有媒体硬是说成国务院是要“取消限购限贷限售”等措施,更言之凿凿时间就在下半年。

这一消息出来后,整个房产圈立刻引起了轩然大波,后台不少粉丝留言问,这是不是真的?限购限贷是不是真的要取消了?房地产调控会在2018年彻底退出吗?

对于这个消息,我只有两个字要说:假的!解读成“取消限购限贷限售”措施的人,不是蠢就是坏。

国务院这个政策,是落实大大保护产权的讲话精神。

我们来看看具体的通知,文件中提到的前提是“不当限制”,而限购、限售、限贷是中央自上而下推动的,国务院可能自己发规定打自己的脸吗?

再者,通读国务院的这个文件,其重点指向是企业主体的交易行为,主要是企业,居民作为经济主体之一列进去,更多是因为行文合规,根本就不是针对房地产。

并且,这只是一个“规范性文件清理”的通知,是政府机关每隔一段时间都会进行规范性文件清理,让一些适用于阶段性工作的文件失效。也就是说这只是一个例行的工作,如果真的是全国范围内取消限购限贷销售的话,不会这么悄无声息。

在当下房价继续暴涨危及经济金融系统稳定的大背景下,房地产调控根本没有放松的可能,更不会像解读说的那样,调控会在2018年退出。

楼市调控仍在加码

君不见,刚刚被约谈的12城市表示要加码调控,并且成都在约谈后调控升级,而这些被约谈的城市未来的城市调控会进一步趋严,这么明显的调控加紧现象出现,现在你跟我说调控会取消?

“房住不炒”绝不是口号,而是任务。从成都新政上能看出调控是越来越严了。

5月15日晚间,成都正式发布“关于进一步完善我市房地产调控政策通知”。

酝酿多日的成都新政终于落地,这次新政的严厉程度超出了很多人的预期,也彰显了成都“房住不炒”的决心。

看成都最新的“打补丁”政策就知道了,这绝对不是应付领导,而是实打实的堵漏洞,打击想摇号获利的非刚需群体。

1、家庭2套房不能再买,单身有房不能再买;

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