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奠定福州城市副中心——城北新城 核心项目开盘在即!

如今有越来越多的人纠结于买房该买在哪:离市区近的价格贵,价格便宜的又有些偏僻。其实在这一点上,我们远比大多数国家的人更幸福。如果你去过国外的主流城市,你会发现那里的房价远比国内昂贵,可规划却不见得比国内好。人们往往会对一座城市中的某几个街区谈之色变,几乎没哪个司机愿意载你去那些地方。而一旦夜幕降临后,就连警察都不想去那里巡逻,更遑论普通民众了。

(巴黎凯旋门下的贫民窟)

这正是因为国外自然发展型城市因为缺乏规划诞生了大片贫民窟。这些地方的房租低廉,许多底层人口聚集于此,但其环境往往各种脏乱差。所以通常疾病流行,治安也很成问题。

而反观我国,从新中国建立伊始我国就十分注重城市的规划问题。当年的北京旧城改造项目就特地邀请了梁思成等建筑大师参与研究讨论,而正是由于梁思成等人的据理力争,天安门等珍贵建筑才在改造中得以保留。

(建筑大师梁思成)

现在看来,这无疑是为如今高楼林立的北京留下了一笔无价的历史财富。

显而易见,对于一座城市而言,好的规划是多么地重要!北京如此,福州也如此!说到如今的福州,规模最大的城市规划无疑就是福州新区和滨海新城了。一个是国家级的新区规划,一个是总书记构想的发展战略。这两大规划代表着福州未来的发展方向,而如果我们能够及时抓住这个机遇,也许就能从中获得巨大的发展红利。那么有没有一处绝佳的投资置业宝地可供我们“上车”呢?

“规划宠儿” 城北新城代言福州未来

当然有!在福州四环的顶端,就有一处位于福州新区和滨海新城规划交汇中心的蓝筹区域——连江城北新城!通过对规划图的解读我们不难发现,无论是在福州新区的“沿海蓝色经济带”上还是在连江“一核、两翼、双轴、三片区”的规划中,城北新城无不占据着核心地位!

(福州新区发展规划图)

(连江县城总体规划图)

“三核驱动” 区域蝶变绝非虚言

但是如果光有大方向而没有实际项目驱动的话,那么一切规划就都是纸上谈兵!在这一点上,城北新城没有让人们失望:“生活服务中心、工业中心、园林城市”三大核心齐头并进,形成了城北新城未来发展的主要框架。也许有人要问了,这“三大核心”具体体现在哪里呢?不要着急,让我们一个个慢慢道来:

(国际物流服务中心)

所谓的“生活服务中心”即指以海西国际物流园为基础衍生出的服务类产业集群中心。据悉,海西物流园的初期投资就高达30多亿,占地1500亩,依托贸易、仓储、物流、加工、融资等五个平台,已实现了年产值300亿元,是闽东南最大的农业物流园。

(山岗工业区效果图)

“工业中心”正是指基于新城北端的山岗工业园、西北工业园等园区发展而来的西北经济区。其中分布着海华星测控、好事达家具、威尔生物等多家投资过亿的大型企业,还有诸如海西规模最大的农业产业园、亚洲最大的塑料家居用品产业基地和全省最大的特种设备检测实验基地等重要工业产业基地。而随着越来越多的优质企业进驻,经济区内仅山岗工业园一个园区的年产值已超过100亿,城北新城无疑已经成为连江乃至福州不可或缺的经济发展新引擎!

(连江玉泉山公园景观)

众所周知,连江不仅历史悠久,山光水色也是非常的秀丽。城北新城正是抓住自身的环境优势,大力发展“园林城市”概念。依托着区域内玉泉山、莲湖、王家庄等十几座公园以及一条全长35.4公里的休闲绿道,城北新城正在全力打造一处全新的“福州后花园”。

“墅造传奇” 城北翡翠即将震撼启幕

毫无疑问,在“三核驱动”下具备了“人口、产业、服务业、生态”等优势资源的城北新城在未来的发展必将不可限量。而如今就有一家房企凭着过人的眼界和胆识,早早布局城北新城,并推出了宏江翡翠湾墅区项目。

(单价不过万!震惊整个福州楼市的价格)

宏江翡翠湾是城北新城目前唯一一个墅区高层项目,其位于城北新城核心位置,依山畔湖,户户观景。于此同时,宏江翡翠湾面对周边项目的均价高达1.5万的市场行情,大胆地将预售均价定至低于万元!实在无愧于其全福州稀有价值洼地的称号。

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