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南宁楼市持续升温 4月房价环比涨0.2%

文章转自南宁楼盘网:

日前,国家统计局发布了4月份70城新建商品住宅销售价格统计数据。4月份,一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二线城市同比涨幅与上月相同,三线城市同比涨幅有所回落。南宁方面,4月份房价呈持续上涨趋势,环比上涨0.2%,同比上涨6.6%。

国家统计数据显示,4月份,一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二线城市同比涨幅与上月相同,三线城市同比涨幅有所回落。

南宁情况如何?据悉,进入4月以来,南宁楼市如同这攀升的气温一样在持续升温,市场出现了供需两旺的势头,新增供应量持续上升,成交小幅上涨。

●南宁房价持续上涨

国家统计数据显示,南宁4月份房价呈持续上涨趋势,环比上涨0.2%,同比上涨6.6%。据克尔瑞广西片区数据显示,4月南宁商品住宅新增供应面积85.53万平方米,环比上涨24.54%;商品住宅成交面积90.01万平方米,环比上涨3.2%。

价格方面,由于“万元”以上的产品集中成交,4月商品住宅成交均价达10756元/平方米,环比上涨9.34%,同比上涨11.42%。

●五象新区热度最高

如果要问南宁现今哪个区域板块的楼盘最热,答案肯定是五象新区。作为南宁的新城市中心,五象新区的建设力度和热度持续未减。据克尔瑞广西数据显示,五象新区新增供应占比最高,累计新增供应31.58万平方米,占比37%。

●三房户型最受青睐

从成交结构、成交户型和成交总价来看,120~144平方米是主力成交面积,三房是主力成交户型,总价90万至110万元的产品占比最大。

●购房及投资建议

业内人士分析指出,4月份以来,不少楼盘积极放量推货,建议刚需人群找到合适的房子就趁早入手。不过对于投资者来说,在政策层层加码的情况下,还是小心“上车”。

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