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北京的“硅谷之心“高端住区——观承别墅·大家

圣何塞别墅区作为“硅谷之心“圣何塞的高端住宅区受世界瞩目,如今北京的”硅谷之心“高端主区,正在不断完善,观承别墅·大家,不可错过的北京投资新项目。

1950年,法国经济学家佩鲁首次提出“增长极”理论,该理论被认为是西方区域经济学中经济区区域观念的基石。

作为经济学人一直奉为的经典理论,“增长极理论”。意为增长并非出现在所有地方,而是借助主要增长点——即为增长极,来扩散带动经济的其他发展。随着城市的快速发展,增长极理论对区域发展影响凸显,也极大推动区域中重要的居住市场。

而世界上最典型的增长极区域,为美国硅谷。众所周知,硅谷有着引领世界的高新、高精尖的产业、及人才。拥有者地理优势的“硅谷之心”圣何塞依托于硅谷的发展,也在快速进步,并催生出匹配区域特征的高端住区—圣何塞别墅区。如今,圣何塞别墅区作为硅谷的后花园,已经成为新型别墅区,“城市增长型别墅区”的标杆。

无独有偶,在北京,这个世界极的城市,万科所打造的观承别墅区作为国内“城市增长型别墅区”代表,也成为了经济学界和房地产行业的新聚焦点。

增长极的背后秘密高端居住需求

硅谷作为著名高新技术产业创新和发展的开创者,集结着美国各地和世界各国的科技人员约100万以上,其中获诺贝尔奖的科学家就达30多人,是美国高科技人才的集中地乃至全世界的人才高地。

“增长并非出现在所有地方,而是以不同强度首先出现在一些增长点或增长极上,这些增长点或增长极通过不同的渠道向外扩散,对整个经济产生不同的最终影响。”硅谷作为增长极理论的典型代表,其发展趋势完全符合增长极理论。

硅谷作为城市增长极,其自身的发展,在带动了相关产业布局的同时也推动经济发展,对于人口迁移也起到了一定的作用;在居住方面,作为大量高精尖人才的聚集之地,硅谷催生了匹配区域特征及高端居住需求的类型化居住区的产生,即位于圣何塞市的圣何塞别墅区。

被称作是硅谷后花园的圣何塞别墅区,之所以能够世界闻名,成为行业美国别墅市场的居住热门区域。主要依托于得天独厚的地理位置、便利的交通条件,以及政府的扶持和引导等优势条件。

全新增长极城市国际大都市蓝图已现

作为国际化都市的北京与美国硅谷一样,这座城市的发展也遵循着增长极理论。曾经的中关村和望京都是作为城市增长极逐渐发展并带动该区域发展的典型。作为国首个人才特区、首个被列为中央企业集中建设的人才基地的未来科技城,将以北京又一全新增长极的身份,成为北京乃至整个中国的“硅谷”。在北京,万科正在打造专属于中国的圣何塞别墅区——观承别墅区。

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