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城市生活的“另一面”,壹方商业如何展示?

生活本应是单一纯粹的一面,然而现代都市的繁华忙碌且纷扰交错的经纬线,却掩盖住这一面,单纯的生活幸福感变成了“另一面”。随着日渐丰富的生活体悟,人们开始重新审视自我的感受,对于除了家与工作单位外的第三个空间——购物中心,人们从最初的买买买,有了新的定义,那就是:关于生活的体验。

不难看出,国内近年来涌现出了一批主打生活体验的购物中心,也有不少在营的购物中心寻求改革之路,增设诸如文创体验、儿童游乐、娱乐健身等体验业态,在这场重构消费业态的变革大战中,出现了两极分化的运营差距。归根结底,如今朋友圈、工作圈和商圈互相融合已成为生活的趋势,商业项目需要将商务、生活与购物体验很好地结合起来,才能不被市场淘汰。

对于手握多个重量级商业项目的壹方商业来说,在展示城市生活的“另一面”的命题上,会有怎样的思考?

多元主题体验MALL 大不壹样

提及深圳“壹方城”,大多数人脑海浮现的第一印象便是“大”,的确,36万㎡的庞大体量,是深圳最大单体体量购物中心,放眼全国,也堪称航母级。体量决定了壹方城可以容纳众多业态及品牌,玩出多种玩法,但从另一个角度来说,业态规划、品牌招商也是一个难题。在这一个点上,壹方商业给出他们的答案:超过55%的体验业态。

尽管上述提到体验业态已成为购物中心的一种趋势,但壹方城的体验业态占比从同行来看,虽然前瞻性十足,但无疑也是大胆的。事实证明,此举获得了不错的效果。如深圳首个儿童探索博物馆——FUNMAX,深圳最具规模儿童成长乐园——Meland等都创造了全国新店开业最高营业额及最高人流量纪录,并且开业至今业绩也还保持着区域或全国的前列,比如覔书店业绩排名全国第一,Meland排名全国前五等。

在购物中心注重体验感的今天,壹方城从业态规划的一开始便把这一趋势发挥得淋漓尽致,商业智慧可谓十分超前。

壹方天地 大有天地

从壹方商业的项目来看,应了“不鸣则已,一鸣惊人”这句话,除了深圳壹方城开业后迅速成为宝安区的热点及焦点外,壹方天地也在龙华区担当着重要的角色。60万㎡的体量,规划了A-E区五大商业,分别定位“新趣乐游纷享空间”“潮流品位先锋主场”“多元主题体验MALL”“美学主义创想领域”“优品甄选生活中心”,各有特色,定位清晰。率先亮相的壹方天地E区,其搭配的山姆会员店,正在悄然改变着龙华居民的生活方式。

壹方天地给到龙华的惊喜远不止如此,据壹方商业相关人士透露,壹方天地A区工程进度顺利,即将在2018年8月提前亮相。距离2017年10月28日壹方城及壹方天地E区同期开业后,仅仅过去了9个月,这种开业速度,对于漫长的商业地产开发周期来说,可以说是“神速”了,侧面也反应出鸿荣源丰富的土地储备及壹方商业强悍的运作能力。

据悉,定位于“新趣乐游纷享空间”的壹方天地A区,主力店品牌已“曝光”,其中,深圳最大IMAX影院——CINESKY IMAX影院、经典粤菜宴会中心——喜宴又一村、深圳最具规模的室内游乐世界——汤姆熊欢乐世界、华润万家旗下创新品牌——乐购EXPRESS、中国领先的线下零售商——苏宁易购、高端人气健身会所——古德菲力健身、全球顶级室内乐园——华夏世嘉儿童乐园等品牌强势进驻,与壹方天地一起谱写城市生活的“另一面”。

透过现象看本质,从主力店品牌可以看出,壹方天地依然延续着壹方商业注重体验的策略。与购物等易被电商渠道所取代的需求不同,儿童的游乐学习很难被电商替代,而当儿童消费带动全家消费的消费习惯时,又将对餐饮业态和零售业态等带来联动收益。因此,壹方天地A区此次引进汤姆熊欢乐世界、华夏世嘉儿童乐园等品牌,搭配金宝贝、杨梅红、小马快跑、橡皮堂等儿童早教类品牌,较好地搭建起了针对于家庭新趣乐游的品牌矩阵。

除了品牌之外,壹方天地A区在场景装置上也下足了功夫,名为“生生不息”“腾”“雨滴”的三大雕塑装置将同期亮相,曼妙的先天、多层的水舞系统,为空间赋予灵性,将空间功能结合不同活动的主题,将城市、自然与人,在这里和谐共生。

轻重并举 壹启共赢

据了解,壹方商业除了在自持项目不断发力之外,也正式开启轻资产道路。从壹方城到壹方天地E区,项目上的成功也为壹方商业的轻资产道路增添了多个重量级砝码,据悉,壹方商业已在内地多个中心城市与多家企业进行了项目意向洽谈。相信在不远的未来,将有更多“壹方”系列的项目亮相。

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