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北京公租房,外地户口如何申请?

公租房是具有政策性和保障性的租房,由政府规定租房的人群、条件以及租金标准进行配租。

公租房申请人家庭成员必须在京均无住房,新北京人申请公租房还需要满足限购政策(即在京连续缴纳社保或个税满60个月或北京工作居住证)及其他条件。

一、什么人算新北京人?

2017年3月7日,北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念,在公告中,新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。

简单来讲,新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度,公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。

公租房和普通租房区别

二、新北京人申请公租房的条件是什么?

公租房面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。配租申请以家庭为单位,申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。其中,申请公租房的新北京人(非京籍无房)需要满足以下条件:

1.申请人必须是在京有稳定就业,工作单位须在北京市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。

2.申请人需具有完全民事行为能力(年满18周岁)且45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

3.申请人家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。

4.申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。

每个家庭只能配租一套公租房。此外,新北京人申请公租房与居住证政策挂钩,要求已办理居住证,尚未办理北京市居住证的,应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。

三、如何申请公租房?

符合条件的申请人需经过四个步骤,先进行意向登记,资格审核通过后再摇号配租及选房签约。

申请公租房四步走

1.意向登记

。申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件,以及由工作单位出具的就业证明原件。

2.资格审核

北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。

3.摇号配租

通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后,现场打印。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。

4.选房签约

摇号结果公示结束后,市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序,分批组织申请人办理选房、签约及入住手续,承租期限3年,到期提交续租申请。

目前北京公租房分配以区为主,实行年度计划管理,由各区组织分配,以促进职住平衡。

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