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重磅!湘潭二手房交易个税有重大调整!

有二手房交易的市民请注意!

你的个税可能要多缴啦!

今天上午,《这里是湘潭》记者从湘潭市房产交易中心了解到,从昨天下午开始,房产交易个税发生了变化。若交易房屋不符合“满五唯一”条件,则要缴纳差价的20%。在此之前,我市是按房屋交易总价的1.5%来征收房产交易个税。

什么叫满五唯一

1、买进满5年;

2、是家庭名下唯一一套住宅。

房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

记者算了一笔账,若一套50平方米的房子,购入时20万。现按交易价格6000元一平,交易价格为30万。按照原有规定,房主需缴纳的个税为30万*1.5%=4500元。而调整之后,房主则需缴纳差价10万*20%=2万。

记者咨询12366纳税服务热线了解到

个税调整的依据是

自2011年9月1日起施行的

《中华人民共和国主席令(第四十八号)》

第三条第五点规定

另据记者了解

除了二手房交易受影响

门面的交易个税也提升至

总价11.1%+成交差价的25.6%

新媒体中心记者:肖湘

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