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房价直逼2万的滨河国际新城,哪些楼盘值得入手?

如果说郑州现在哪个购房板块最受争议,那绝对是滨河国际新城。

提起来滨河国际新城,钟情它的人说它是“郑州第二个北龙湖”,鄙视它的人说“十年也扶不起的阿斗”。

2017年郑州公布了最新的《郑州市城市总体规划(2010-2020)》,“孔雀东南飞”成为了很多人共识。横亘在郑州老城区与航空港区之间的滨河国际新城,成为了大家关注的焦点,同时滨河国际新城也是郑州第二个“地王窝”。今天我们就来看一下这个高大上、国际范儿的滨河国际新城。

滨河印象

郑州先天缺水,所以很多人喜欢河景房、湖景房。 滨河国际新城坐拥蝶湖、 荷湖两大水系,两个沿河景观带。荷湖东西向水系正在修建,还未蓄水;蝶湖已蓄水完成,蝶湖公园也基本成型。河湖绿地,让片区环境活了起来。河湖两岸,都有居住用地,临河而居,推窗望湖。

除了1300多亩水域面积,片区还有6133亩生态绿地,绿化率更是高达56%,高出北龙湖11%。

交通方面,滨河新城规划有三条地铁,3号线、11号线和14号线,3号线已在建设中,2018年将实现车站封顶,预计2020年通车。郑机轻轨已通车,南曹站已投入使用。道路修建也是大手笔,经开十五大街、经开十七大街、经南八路、经南十二路、经南十五路,双向六车道、八车道,堵车?不存在的!

滨河新城核心商圈有60万㎡的规模,还有一个极具特色的荷湖濒水商业街,沿荷湖周边布局。

传闻已久的领事馆区在蝶湖西岸,目前还没有明确入驻国家,港区领事馆区规划的出炉,让滨河新城的领事馆又凉了一大截,不过这并不影响其它规划的落地实施。

教育配套方面,郑州一中经开区实验中学、郑州二中、滨河一小等省市重点学校已率先入驻,教育方面完全不用担心。

蝶湖已经建好、轻轨已经通车、地铁正在赶工、综合管廊已经开建、开发商挤破脑袋想要进去、每一次拍地都会抬升房价。

地产开发

2012年5月,中建七局与经开区签署合作协议,开始对滨河新区进行一级开发,推进片区的都市化建设。这种政府与央企合作进行土地一级开发的模式,在河南尚属首家,这也使得滨河国际新城成为郑州为数不多的可以拍到净地的区域。

从2016年7月康桥争得第一块地王开始,经开区地王就没有停过,凡有土拍必出地王。中海、保利、华润、绿地、正商、康桥、海马、融侨、金辉等知名房企竞相入驻,似乎是区域价值的最好代言。

现在滨河国际新城到处都是在建的工地,各种生活配套都还不齐全,整体房价在17000元-18000元/㎡,刚需慎入!对于改善购房者来说,这了简直就是理想中的天堂。

有河、有湖、有公园,再加上高绿化率、高规格的规划,未来的居住舒适度不用怀疑。

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