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抢人?抢房?

楼市调控近期很热闹。。被约谈后,几个城市陆续又祭出了更多的行政措施。

此前海南的楼市突然剧终,但是一纸关于人才可以落户并享受户籍人口买房的文件,又让开发商开到了希望。。

西安据说因为抢人抢得太厉害,都把房价都给抢高了一倍,搞得开发商连卖房权的丧失了,政府摇号。。。

连近几年来人口净流出的哈尔滨、沈阳等地都要调控了。。

但另边厢,北上广深等一线城市,二手交易几近断崖,但是价格似乎也没降多少,一手房呢越来越难买,倒不是因为没供应,而是限购限签限贷等措施,让很多刚需族承担的购房成本更高了。。

这些原因究竟是怎么回事?

昨天刷屏的一篇什么不当限制产权的分析文章火了一把,以为这些限购措施得逐步退出舞台了。。。

有人问我怎么看。我回了“呵呵”。

且行且珍惜。。。。

“习近平指出,要处理好政府和市场的关系。使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用,是推进供给侧结构性改革的重大原则。我们既要遵循市场规律、善用市场机制解决问题,又要让政府勇担责任、干好自己该干的事。市场作用和政府作用是相辅相成、相互促进、互为补充的。要坚持使市场在资源配置中起决定性作用,完善市场机制,打破行业垄断、进入壁垒、地方保护,增强企业对市场需求变化的反应和调整能力,提高企业资源要素配置效率和竞争力。发挥政府作用,不是简单下达行政命令,要在尊重市场规律的基础上,用改革激发市场活力,用政策引导市场预期,用规划明确投资方向,用法治规范市场行为。”————《 人民日报 》( 2017年01月23日 01 版)

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