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城市战略布局中骏堪称“天津西南王”

地产周刊策划出品:对焦地产人

本期对焦:中骏置业天津公司总经理王芳

谦谦君子,温润如玉。于公司,他是首席品牌官;于产品,他是典型细节控;于市场,他是战略前瞻者;于中骏在天津的发展,他则是绘制未来蓝图的掌舵人。他是中骏置业天津公司总经理王芳。

与王芳聊市场,说项目,谈运营,就如同眼前正在播放一部百看不厌的“地产大片”,又貌似在清波前,柳荫下精读一本内容丰富的“绘本”。没有“教程”的枯燥,传递的信息蕴含着无尽的“趣”与“识”。不到3年,布局8盘,王芳对天津中骏付出了太多心血。与他面对面,言语之间总是能感受到他对中骏、对天津的那份热爱。

高山仰止,景行行止。虽不能至,然心向往之。随着中骏·柏景湾、中骏·雍景府、中骏·云景台的逐一呈现,中骏“景”字系产品已经在天津西南区域生根、开花、结果。

王芳介绍,住宅开发是中骏置业的核心业务,中骏置业倾力打造了“天”“景”“四季”三大产品系。目前中骏在天津落地的产品系主要为“景”字系,作为城市中高端改善系列,“景”字系的核心价值逻辑在于“定制城市低密菁品住区”。

在王芳看来,策略不等同于战略,3年前中骏天津开山之作中骏·柏景湾择址西南区域,以快速拿地、销售、售罄、如期交付诠释了企业的城市战略布局。进入天津不到3年,中骏已布局8盘,其中5子落于天津西南区域。尤其是在碧桂园、中骏、宝龙联手打造的愉景城项目不起亮相后,中骏被业内冠以“天津西南王”的美誉。

诚然,中骏进入天津市场后布局西南区域是有前瞻性的,而西南区域的沃土也将成就未来中骏花开全城的发展目标,而买房人选择西南区域的产品也是具有远见性的,因为无论是西青还是团泊,都在发展中蕴含着价值潜力。

3年来,中骏以“三点一线”打造天津西南区域坐标级优质产品,“三点”是中骏的产品力、运营力、营销力,“一线”则是中骏考量市场的“判断力”。同时,王芳指出中骏在产品设计中要求“做满足全家庭功能需求的房子”,在适当控总价的前提下致力于打造90-100平方米三居两卫,110-120平方米四居两卫,极大地满足了普通购房者对居住生活功能的需求。

谈到中骏的产品力,王芳信心满满。中骏是有追求的企业,同时,中骏在市场中之所以赢得买房人的青睐,关键的一点是中骏对区域产品差异化的深度挖掘,而产品的厚重品质和居住优势也成为中骏产品的亮点。

采访的最后,王芳就最近亮相的愉景城项目做了重点解读,项目所处的团泊西区有着得天独厚的资源优势,全新盘愉景城的入市必将给市场足够的惊喜。

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