搜狐首页 财经 法医秦明2

手机搜狐

SOHU.COM

你关心的房价指数是这样来的!

哪个楼盘又开盘了,哪个小区房价又涨了多少,是不是经常听到这样的讨论?

最近房价如何,你有没有买房,是不是朋友聚会的热门话题?

那么,就来具体了解下房价指数吧!

什么是房价指数?

■ 住宅销售价格指数包括全国70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数。

■ 它是综合反映住宅价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数,也是政府官方公布的唯一房价指数。

房价指数怎么来?

计算方法:

■ 分别计算三个基本分类的环比指数,采用当月面积金额双加权计算全市三个基本分类的环比指数。通过环比指数推算当月定基指数,再由定基指数推算同比指数。当前定基为2015年,基期五年一换。

定基价格指数的计算公式(注:以2015年为基期,即以2015年平均价格为基期价格、2015年销售面积为基期销售面积)。

其中:Pt表示当月各分类平均价格,Q2015表示2015年各分类销售面积,、分别为本月和上月定基价格指数,

为环比指数。

月环比价格指数的计算公式。

月同比价格指数的计算公式。

房价指数什么时候发布?

1.资料上报方式

国家统计局各调查总队在对相关城市的原始数据和汇总数据进行审核评估后,于每月规定时间按照规定的数据传输方式与要求上报国家统计局。

2.数据发布时间

国家统计局每月18日发布,节假日顺延。

发布内容:分城市的新建商品住宅、二手住宅及其基本分类的环比、同比、定基价格指数。

下期预告

秘笈呈上∣教你如何练就规下工业调查本领

精选