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太原楼市限购了!

对于大家来说

有一个亘古不变的话题

那就是……房价!!!

都说我们涨薪的速度

永远赶不上涨房价的速度

不管薪资再怎么涨

太原的房价依然只涨不降

5月太原各区楼盘房价的情况

5月14日,太原市人民政府印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》(并政办发〔2018〕23号),提出实施住房限购政策、加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品住房销售价格管理、加强商品房预售审批管理、加强土地供应管理、加大市场供应、强化房地产市场监管、强化舆论引导和预期管理等九项具体措施。

该项《意见》是住房城乡建设部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈太原市政府负责同志后,太原市委、市政府高度重视,认真分析存在问题,逐一研究解决措施所做出的举措。

具体政策涉及到几点:

一、实施住房限购政策

对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,在本市城六区限购1套住房。

对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、 拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。

二、加强差别化住房信贷和税收政策

(一)调整差别化住房信贷政策。经山西省市场利率定价自律机制研究通过,

购买首套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%,贷款利率按基准利率执行;

购买第二套住房的居民家庭申请商业性个人住房偿款,最低首付款比例不低于40%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍

购买第三及以住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

(二)调整住房公积金使用管理。

购买首套住房的缴存职工家庭申请公积金贷款,最低首付比例不低于30%

购买第二套住房的缴存职工家庭申请公积会贷款,最低首付比例不低于40%,贷款利率按照首套房贷款利率1.1倍计息

停止向购买第三套住房的缴存职工家庭发放公积金贷款其他有关事项仍按《关于调整住 房公积金使用政策的通知》(并公积金[2017]15号)规定执行。

(三)落实差别化税收政策

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