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聚焦丨辟谣!“限购限价限贷限售政策”均被废止系误读

近日,《重磅!国务院发声:限购限价限贷限售政策均被废止》一文,火爆朋友圈。

一时间,许多自媒体账号也纷纷“解读”:

限购限价限贷限售政策被废止,

成功挑动了许多人的神经。

很多人都在猜测:

一旦都放开,房价是不是又要暴涨了?

是不是要抓紧最后机会买房?

你想多了!

记者向专家求证得知,该消息系误读,

2018年深圳房地产市场调控

目标不动摇、力度不放松。

1

网传消息系误读

5月14日,国务院出台《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》(国办发〔2018〕29号)(以下简称《通知》),指出依法平等保护各类产权,对增强市场主体创业创新活力和投资意愿、推动经济持续健康发展具有重要意义。

《通知》强调,此次清理的范围是省、自治区、直辖市、设区的市、自治州人民政府和国务院部门制定的规章,以及县级以上地方各级人民政府及其所属部门、国务院部门制定的规范性文件

清理的重点是

有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。

某地产专家认为,

国务院关于产权保护及文件清理的文件,

不是楼市限购令要废止的预表。

另一位地产自媒体人也表示

近日成都限购刚升级,楼市调控没可能停。

2

房地产调控力度不放松

对此,记者致电专家求证。

专家表示:"我认为该消息是误读。从整体大方向看,限价限购限贷限售政策可以说没有任何可能性取消。前段时间住建部就楼市调控问题约谈12个城市,各大银行房贷利率均在上浮,房地产市场调控只会越来越严格。”

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,没必要对《通知》过度解读。

深圳市房地产研究中心主任王锋接受采访时说:

"

2016年深圳在‘限购、限贷、限价’等多重手段下,楼市调控效果明显。目前市场杠杆显著降低,投资购房基本退潮,市场风险逐步释放。在调控取得阶段性成果的形势下,2018年深圳将继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,加快建设长效机制,促进房地产市场健康稳定发展。

"

据了解,

深圳首套房贷利率也较基准普遍上浮10%,

甚至15%、30%。

这意味着购房成本增加了,

楼市调控进一步收紧。

今年5月上旬,

住建部就楼市调控问题约谈了西安、海口、三亚、

长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、

徐州、佛山、成都、太原12个城市政府负责人。

约谈强调,要牢固树立"四个意识",

毫不动摇地坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,

坚持房地产市场调控

目标不动摇、力度不放松,

落实地方调控主体责任,因城因地制宜,

精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

内容来源:深圳晚报

编辑:杨默佐

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