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保利、碧桂园项目包揽销额三甲 千套新货入市热度不减

【楼市周刊:2018.5.07-5.13】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

本周一手成交面积环比增加11%,二手成交面积环比增加64%。

本周,大批新货再度来袭,禅城、顺德、三水、高明四区均有项目推新,禅城合景新鸿基泷景成限购区的唯一,但依旧延续禅城近期“逢开必爆”的好态势,140套货源当日售罄。顺德容桂恒福容悦、颐安灏景湾两新盘首次开盘,前者毛坯15000元/㎡统一价推出,当日售罄。

【禅城】南部解渴 泷景加推洋房当日售罄

本周禅城一手成交面积环比增加9%,二手成交面积环比增加106%。

合景新鸿基泷景加推17座洋房,面积段涵盖82-109㎡三房设计,均价18500-19000元/㎡,当日售罄。

【桂城】保利诺丁山即将截止收筹 预计下周加推

本周桂城一手成交面积环比增加28%,套数成交面积环比增加19%。

保利诺丁山6座洋房截止收筹开启倒计时,该楼栋面积段涵盖74-102㎡三房设计,吹风价22000-24000元/㎡带装修发售,目前已取得预售证。

【南海】保利两盘独撑新增量 新城璟城开放复式样板间

本周南海一手成交面积环比增加4%,二手成交面积环比增加58%。

本周南海项目动态较为平静,无新货入市,仅保利诺丁山、保利紫山两盘获批新增预售证,新城璟城周日首次开放复式样板间,其他项目则普遍持销旧货,以及举办母亲节等主题暖场活动。

相比于西部西樵碧桂园翡翠湾一枝独秀,中部各板块则是百花争艳。时代领峰、广佛新世界、新城璟城、奥园观湖、万科城市之光悉数上榜本周区销量榜。

东部项目则在新增量上大放异彩。桂城三山新城的保利诺丁山、里水的保利紫山两盘周末获批新预售证,成全区在本周获批新增预售证仅有的项目。

【顺德】一手网签维持近期高位 容桂两纯新盘正式入市

本周顺德一手成交面积环比减少13%,二手成交面积增加61%。

积压已久的高价项目,如碧桂园华润新城之光、中海万锦公馆、金辉优步大道和泰禾佛山院子等高价项目陆续取得少量网签,支撑网签量维持相对高位。

容桂两新项目恒福容悦和颐安灏景湾正式入市开卖,其中恒福容悦推售1座73套单位,统一售价毛坯15000元/㎡,开卖当天即售罄;颐安灏景湾推售超600套洋房,售价带装修14000-15000元/㎡,但因首付较高,开卖当天整体去化不足5成。

上周零网签的大良,本周触底反弹,凭借万科金域滨江、龙湖春江名城和招商公园1872等项目支撑,成功夺下周度网签面积销冠。

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