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临海热门大洋板块,伟星终以122200万元成功竞得!

5月17日,临海大洋街道东港路西侧、大洋路南侧商服、住宅用地成功出让。该地块起拍价66600万元,为五月土拍价格之最!竞价增价幅度200万元,起拍楼面价5024元/㎡!

此次地块拍卖一共吸引了4家参与报价竞拍,历经 16轮报价,最终由临海市伟星房地产开发有限公司以122200 万元摘取,楼面价约 9548元/平,溢价率83.5% 。

成交截图

地块出价记录

该地块位于浙江省临海市大洋街道东港路西侧、大洋路南侧(桑园村村域),东至东港路、西至规划道路、北至大洋路、南至田。

地块位置图

地块信息:

用地性质:居住小区;用地面积(以实测为准):49842㎡,其中,规划建设用地面积:45062㎡,代征道路面积:4762㎡。地上建筑规模:≤127976㎡,其中商业面积:≤10000㎡;建筑密度:≤30%;容积率:≤2.84;建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶):50m≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤100m;绿化率:30%绿地建设应以植物造景为主,乔、灌木结合,以乔木为主,植物种植面积不低于绿化用地面积的的70%。

地块实景图

地块实景图

动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工;

地块位于繁华地段,发展前景较好,周边配套设施全面。

周边配套:

周边交通:铁路大道、临海大道、临海市客运总站等。

周边楼盘:合景天峻、万象国际等。

周边工业园:拓溪工业园、伟星股份大洋工业园、大洋工业园。

其中合景·天峻为临海市热销楼盘,并且于今年3月31日推出新房源,其主要户型包括高层 98㎡ ,125㎡;洋房 121㎡,125㎡, 137㎡,121㎡平均价16666元/㎡,125㎡和137㎡平均价约17500元/㎡。由此可见,周边地块的增值空间也是不容小觑的!

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