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约谈之后 太原出台限购意见加强房地产市场调控

观点地产网讯:中国建设报5月17日报道表示,住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈太原市政府负责同志后,太原市人民政府5月14日印发了《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》。

观点地产新媒体查阅获悉,《意见》明确,要实施住房限购政策,对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭、无法提供本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。

《意见》提及,将加强商品住房销售价格管理,房企在取得预售许可证后,要在10日内公开全部准售房源及每套房屋销售价格,并明示不涨价销售的承诺。

全部准售房源必须一次性对外开盘销售,不得采取分批、分次开盘等方式措施捂盘惜售。商品住房售楼场所醒目位置必须放置标价牌、价目表和价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询方式明码标价。

《意见》还明确,将加强土地供应管理,建立房价与地价联动机制。严格土地市场准入条件,加强商品住宅用地成交价格的控制,按地块确定土地出让条件和建设要求,明确地块公建配套,合理设置商品住宅用地的挂牌起始价、指导价、最高限价,空溢价、防地王、将过热,对商品房价格进行调节,稳定市场预期。

除此之外,《意见》还提出加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品房预售审批管理、加大市场供应、强化房地产市场监管、强化舆论引导和预期管理等措施。

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