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【5月18日房生活快讯】北京密云共有产权房今起申购

1.北京密云共有产权房今起申购

昨天,密云区住建委发布消息,首创·悦欣嘉园共有产权住房将从今天上午10点到6月1日下午5点进行申购登记。根据公告内容,该项目将供应1409套共有产权房,销售均价为1.5万元/平方米。首创·悦欣嘉园共有产权住房项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧。悦欣嘉园项目于2017年3月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件中约定悦欣嘉园项目1—10号楼为自住型商品住房。根据规定,首创·悦欣嘉园自住型商品住房转化为共有产权住房项目。

2.最高法通报典型案例:征收拆迁须遵守正当程序

近日,最高人民法院通报了8件征收拆迁类案件典型案例。这些典型案例涉及农村土地征收、城市房屋征收等行政管理事项,涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节的典型争议。土地房屋征收补偿是典型的多主体、多阶段、多环节、多个行政行为的复合程序,包括征收前阶段、报批阶段和批准后实施阶段,涉及征收决定的前置程序及征收补偿协议的履行等问题。一旦发生纠纷,引发诉讼,尤其是一些强拆行为,往往成为社会关注的焦点。

3.热点城市屡现一房难求 是库存告急还是捂盘惜售?

近几月以来,西安、南京、杭州等热点城市的房地产市场,新开楼盘频现“认筹人数远超房源数”现象,造成的直接结果便是市场上“一房难求”。值得注意的是,进入2018年,各地频频出台或升级楼市调控政策,目前各地发布的调控政策数量超百个。与此同时,各城市的“人才争夺战”也不断升级,加入“人才争夺战”的城市也在持续增加。那么,在楼市调控趋严的背景之下,为何热点城市会出现“一房难求”现象?原因何在?新城控股高级副总裁欧阳捷对《每日经济新闻》记者表示,抢夺人才的城市并没有做好增加住房供应的准备,而摇号购房更加剧了供求失衡的市场预期,住房短缺已成为人口净流入城市房地产市场的长期矛盾。

4.一季度企业境外房地产投资56亿美元 同比下降27%

全球知名的房地产服务商戴德梁行17日在北京发布的《中国境外投资报告》显示,因部分投资者观望情绪加重,一季度中资企业境外房地产投资额为56亿美元,同比下降27%,为2015年以来同期境外地产交易新低。一季度,香港仍是最受内资企业青睐的境外投资目的地,投资额32亿美元,占一季度总投资额的58%。香港房地产市场优质写字楼物业仍是内资客户在港的主要投资标的,尤其是核心地段的投资机会。同期,香港写字楼投资占内资在港总投资额的43%,总计14亿美元。

来源:腾讯房产

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